住宅小区地下车位租赁管理标准合同.docx

住宅小区地下车位租赁管理标准合同

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

法定代表人：___________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______住宅小区的地下车位，现甲方同意将该车位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条车位租赁

1.2本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，车位租金为人民币_______元/月。

2.2乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。

2.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

第三条使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，有权使用车位，并应遵守甲方制定的地下车库管理规定。

3.2乙方不得擅自改变车位的结构、设施和用途。

3.3乙方应爱护车位内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第四条转租与转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租或转借给他人。

4.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

5.3甲方违反本合同约定，应向乙方支付_______元违约金。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，任何一方有权提前_______个月通知对方解除本合同。

6.2甲方在下列情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）车位因不可抗力等原因导致无法继续使用的；

（3）乙方未按时支付租金累计超过_______个月的。

6.3乙方在下列情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供车位或提供的车位不符合合同约定的；

（2）车位存在安全隐患，甲方未及时整改的。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日