农村集体建设用地使用权租赁与农村土地流转信息化管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村集体建设用地使用权租赁与农村土地流转信息化管理合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地位置与面积
土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。
乙方租赁该土地用于______（具体用途）。
2.租赁期限
乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
二、租赁费用与支付方式
1.租赁费用
土地租赁费用为每年______元，共计______元（大写：______）。
乙方应于每年______月______日前支付当年租赁费用。
2.支付方式
租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。
2.交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、土地使用与管理
1.土地使用
乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。
乙方不得擅自将土地转租、转借或抵押。
2.土地信息化管理
甲方负责对土地进行信息化管理，包括但不限于土地登记、变更、注销等。
乙方应积极配合甲方进行土地信息化管理工作。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。
有权要求乙方遵守土地租赁合同及相关法律法规。
义务：
为乙方提供必要的土地使用条件，如土地平整、基础设施完善等。
保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自收回或变更土地用途。
2.乙方权利与义务
权利：
享有在租赁期限内对土地的使用权，并有权按照约定进行土地的合理利用。
如因不可抗力等原因导致无法正常使用土地，有权要求甲方提供相应的补偿。
义务：
按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地资源。
在租赁期满后，将土地恢复原状，并按照约定办理土地交接手续。
六、土地使用管理与监督
1.土地使用管理
甲方应建立健全土地使用管理制度，对乙方使用土地的情况进行监督和管理。
乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告土地使用情况。
2.土地信息化管理
甲方应将土地流转信息录入信息化管理系统，实现土地流转的透明化和规范化管理。
乙方应配合甲方进行土地信息化管理工作，及时更新土地流转信息。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
八、合同终止与解除
1.合同终止
乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；
土地使用权依法被收回或征收；
双方协商一致解除合同。
2.合同解除
乙方未按约定支付租金或土地使用费；
乙方未按约定使用土地，造成土地资源严重损害；
因不可抗力导致合同无法履行。
九、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解