2025版商业综合体地下车库车位租赁与管理合同.docx

2025版商业综合体地下车库车位租赁与管理合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第一条车位租赁

1.1甲方同意出租位于_________________________的商业综合体地下车库车位给乙方租赁使用。

1.2车位编号为：_________________________。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租金及支付方式

2.1车位租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

第三条使用与管理

3.1乙方租赁车位后，应遵守甲方制定的地下车库管理规定，并保证车位的正常使用。

3.2乙方不得擅自改变车位结构，不得在车位内堆放杂物。

3.3乙方在使用过程中，如造成车位或地下车库设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.4乙方不得将车位转租或出借给他人使用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证车位符合国家相关标准，并保证车位的安全使用。

4.2甲方应负责地下车库的日常管理，确保地下车库的整洁和安全。

4.3甲方有权对违反地下车库管理规定的行为进行制止和纠正。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及地下车库设施。

5.3乙方应遵守地下车库管理规定，不得占用消防通道、安全出口等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方违反地下车库管理规定的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）签字：_________________________

乙方（承租方）签字：_________________________

甲方（出租方）盖章：_________________________

乙方（承租方）盖章：_________________________