个人出租房热门协议书.docx

个人出租房热门协议书

甲方（出租方）：_________

住址：_________

乙方（承租方）：_________

住址：_________

一、房屋基本情况

1.出租房位于：_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋编号为：_________。

2.出租房现状：_________（包括但不限于装修情况、家具电器等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息：____）。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但调整幅度不得超过____%，调整后的租金应提前____个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将出租房及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方负责出租房及附属设施的日常维修、保养，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准为：每月人民币____元，共计人民币____元。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%：

（1）未按约定时间交付出租房的；

（2）交付的出租房不符合本合同约定的；

（3）擅自改变出租房结构或用途的；

（4）未按约定退还押金的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变出租房结构或用途的；

（3）逾期不归还出租房的；

（4）未按约定缴纳物业管理费的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

住址：_________

乙方（承租方）：_________

住址：_________

签订日期：____年____月____日