电梯仓库租赁协议书.docx

电梯仓库租赁协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁电梯仓库的需求，甲方愿意将其拥有的电梯仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁仓库位置

甲方将位于[具体地址]的电梯仓库（以下简称该仓库）出租给乙方，仓库面积为[X]平方米，仓库内配备[具体电梯型号及数量]电梯设备，电梯运行状况良好，能够满足乙方正常使用需求。

（二）仓库设施及状况

1.仓库内部为框架结构，地面平整，具备良好的承载能力，墙面及屋顶无明显渗漏现象。

2.仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，且均通过相关部门的验收，处于有效使用状态。

3.仓库内设有独立的电力供应系统，电力容量为[X]千瓦，能够满足乙方正常的用电需求，乙方如需额外增加用电设备，需提前告知甲方并经甲方同意。

4.仓库配备有通风设备，以保证仓库内空气流通，维持适宜的储存环境。

（三）电梯设备情况

1.电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，制造年份为[X]年，电梯已取得特种设备检验检测机构颁发的有效检验合格证书，且在租赁期间内处于正常运行状态。

2.甲方负责电梯设备的日常维护保养工作，确保电梯设备符合国家安全标准，能够安全、正常运行。维护保养工作由甲方委托具备相应资质的专业电梯维修保养单位进行，相关费用由甲方承担。

3.乙方有权在租赁期间正常使用电梯设备，但应按照电梯使用规范操作，不得擅自对电梯设备进行改装、拆除或损坏。如因乙方原因导致电梯设备损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

二、租赁期限

（一）租赁起始日期

本协议租赁期限自[起始日期]起计算。

（二）租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止，共计[X]个月。

（三）续租

租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金每年按照[X]%的比例递增，递增部分应在每年的[具体日期]前支付。

（二）租金支付方式

1.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（三）押金

乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库及电梯设备后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该仓库及电梯设备符合国家相关安全标准，并具备合法的出租手续。

3.甲方负责仓库及电梯设备的正常维护保养工作，确保仓库及电梯设备处于良好的使用状态。如因甲方原因导致仓库或电梯设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。

4.甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与租赁相关的手续，如开具发票等。

5.在租赁期间，甲方如需对仓库进行维修、改造或出售，应提前[X]日书面通知乙方，在不影响乙方正常使用的前提下进行。因上述原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照实际影响的时间相应减免租金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该仓库及电梯设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用仓库及电梯设备，不得擅自改变仓库用途及结构，不得擅自对电梯设备进行改装、拆除或损坏。如因乙方原因导致仓库或电梯设备损坏，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

4.乙方应负责仓库内的卫生清洁工作，保持仓库整洁。

5.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，