电梯井道改造协议书.docx

电梯井道改造协议书

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟对其所有的电梯井道进行改造，乙方具备实施该改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯井道改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）改造内容

1.对电梯井道的结构进行检查与评估，根据评估结果对不符合安全标准或使用需求的部分进行加固、修复或改造。

2.更换电梯井道内的部分老化设备，包括但不限于导轨、轿厢缓冲器、随行电缆等，确保设备符合现行的国家安全标准及相关行业规范。

3.对电梯井道的通风系统进行优化改造，增加通风口、更新通风管道等，以保障井道内空气流通，满足电梯运行的环境要求。

4.对电梯井道的防火封堵进行全面检查和修复，确保封堵严密，符合消防法规要求，防止火灾蔓延至井道及其他区域。

5.根据甲方需求，对电梯井道的尺寸进行局部调整，以适应新的电梯设备或其他特殊要求，但调整需确保不影响井道整体结构安全及电梯正常运行。

（二）改造标准

1.乙方应严格按照国家现行的电梯相关安全技术规范、标准以及行业通行的良好做法进行改造施工，改造后的电梯井道必须满足电梯安全运行的各项要求。

2.所有新更换的设备及材料应具备质量合格证明文件，并符合国家及行业标准，能够提供相应的售后服务保障。

3.改造过程中涉及到的电气系统、机械结构等关键部分，应通过相关专业检测机构的检测验收，确保符合安全性能指标。

（三）改造期限

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定详细的改造施工计划，并提交给甲方审核。经甲方确认后，乙方应在[具体开工日期]开始施工，预计在[具体竣工日期]完成全部改造工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的改造施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成改造工作。

对改造后的电梯井道及相关设备有验收的权利，如发现不符合约定标准，有权要求乙方进行整改。

2.义务

向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于电梯原设计图纸、使用维护记录、井道现状照片等，确保资料真实、准确、完整。

协助乙方办理改造施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证等，提供必要的协助和便利条件。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

在改造施工期间，为乙方提供必要的施工场地和临时设施，保障施工顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。

在改造施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。

对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权提出异议并拒绝执行。

2.义务

具备实施本改造工程所需的专业资质和技术能力，提供相应的资质证书等证明文件供甲方查验。

严格按照本协议约定的改造内容、标准和期限组织施工，确保工程质量和施工安全。

在施工过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理和协调工作，合理安排施工进度，确保施工过程有序进行。

在改造工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地原状。

向甲方提供改造工程的竣工资料，包括施工图纸、设备清单、检测报告、质量验收记录等，资料应真实、完整、规范。

对改造后的电梯井道及相关设备提供质量保证期服务，质量保证期自改造工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。

三、改造费用及支付方式

（一）改造费用

本电梯井道改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的费用，除因本协议约定的调整事项外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预