电梯维保合同协议书.docx

电梯维保合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务以确保电梯的安全运行；乙方具备电梯维保的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维保事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯设备信息

电梯数量：______部

电梯型号：______

电梯位置：______（详细地址）

电梯制造厂家：______

2.维保服务内容

乙方负责对上述电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，确保电梯处于安全运行状态。

每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，记录电梯的运行状况、维护保养内容、发现的问题及处理情况等。

乙方应定期对电梯的安全保护装置进行测试和校验，如限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等，确保其功能正常。

在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的______小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。

乙方应根据电梯的使用情况和相关规定，定期对电梯进行全面检查和维护，如每年至少进行一次全面的安全评估和保养工作。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权监督乙方的维保工作质量，提出合理的意见和建议。

对乙方的维保工作不满意时，有权要求乙方进行整改或更换维保人员。

2.义务

向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、合格证等。

为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如提供工作场地、电源等。

按照本合同约定及时支付维保费用。

不得擅自对电梯进行改造、修理或更换零部件，如需进行相关操作，应事先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取维保费用。

在维保工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方采取相应的措施进行整改。

2.义务

乙方应具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，维保人员应经过专业培训，具备相应的操作技能和安全知识。

严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维保内容和要求，认真履行维保职责，确保电梯的安全运行。

定期向甲方提供电梯的维保计划和工作安排，提前通知甲方维保工作的时间和内容。

在维保工作中发现电梯存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议和解决方案。

负责保管电梯设备的相关资料和维保记录，建立健全的维保档案，以备查阅。

接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。

如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

三、维保费用及支付方式

1.维保费用

本合同约定的维保费用为每年人民币______元（大写______元整）。

维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，如人工费用、材料费用、交通费用等。

2.支付方式

甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付首年维保费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

此后，甲方应在每年维保期限届满前的______个工作日内，向乙方支付下一年度的维保费用。

乙方应在收到甲方支付的维保费用后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付完所有费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致电梯无法正常维保而产生的一切后果，由甲方自行承担。

2.若甲方擅自对电梯进行改造、修理或更换零部件，导致电梯出现故障或安全问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的维保内容和要求履行维保职责，导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。乙方应负责免费修复电梯，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因电梯停运导致的经营损失等。

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