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国有土地使用权出让合同(通

版)

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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土地转让合同

国有土地使用权出让合同(通用版)

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

出让方（甲方）：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

受让方（乙方）：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

第一章总则

第一条双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，

本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共

和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范

围。

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土地转让合同

第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利

用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省

（市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律

保护。

第二章定义

第四条本合同所使用的特殊用语定义如下：

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本

合同第五条界定的区域。

2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块

向抵押权人（即贷款人）提供本合同项下的全部或部分权利、利益

作为还款保证的一种物权担保行为。

3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设

总体规划。

4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府

批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，

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土地转让合同

建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后

果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷