市区拎包入住学区房房屋合同.docx

市区拎包入住学区房房屋合同

甲方（出租方）：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路的房屋一套，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋现状为___________，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：___________市___________区___________路___________号；

1.2房屋面积：___________平方米；

1.3房屋结构：___________；

1.4房屋现状：___________；

1.5房屋用途：居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元，共计人民币___________元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用；

4.2乙方应按房屋现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋及附属设施符合居住条件，如有问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以维修；

5.2甲方应配合乙方办理房屋相关手续。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

6.3乙方应遵守房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

7.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向___________市___________区人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日