砂锅摊位转让协议书.docx

砂锅摊位转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其拥有的砂锅摊位，乙方有意受让该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就砂锅摊位转让事宜达成如下协议：

一、摊位基本情况

1.摊位位置：该砂锅摊位位于[具体地址]，摊位面积约为[X]平方米。

2.经营范围：主要经营各类砂锅美食，包括但不限于[列举主要经营的砂锅菜品]等。

3.设备设施：摊位内现有设备设施包括但不限于炉灶、砂锅、桌椅、餐具、冷藏设备、收银系统等（具体设备设施清单见附件一），乙方对上述设备设施的现状已进行充分了解，并认可其当前状态。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的摊位转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含摊位经营权、现有设备设施、品牌及相关附属权益等所有与该摊位相关的一切费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。

甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本协议约定收取摊位转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用摊位及相关设备设施。

2.义务：

确保对转让摊位拥有合法的经营权，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。

在本协议签订前，如实向乙方披露摊位的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

协助乙方办理与摊位转让相关的手续，包括但不限于工商登记变更、卫生许可证变更等，所产生的费用由[具体承担方]承担。

在本协议约定的转让期限内，配合乙方完成摊位的交接工作，确保乙方能够顺利接手并开展经营活动。

自本协议生效之日起，停止使用与该摊位相关的品牌、商标、字号等，不得再以任何形式从事与该摊位相同或类似的经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

按照本协议约定取得砂锅摊位的经营权及相关设备设施的所有权。

在法律法规允许的范围内，自主经营该砂锅摊位，并享有由此产生的收益。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

按照法律法规及相关行业规定合法经营该砂锅摊位，遵守市场管理规定，不得从事违法违规经营活动。

负责摊位经营期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。

妥善保管和合理使用甲方交付的设备设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自更改或拆除摊位内的原有设备设施。

在本协议约定的转让期限届满或提前终止后，按照本协议约定将摊位及相关设备设施完好无损地返还给甲方。

四、摊位交接

1.交接时间：双方应在[具体交接时间]进行摊位交接。

2.交接内容：

甲方应向乙方交付摊位的钥匙、设备设施清单（附件一）、客户信息清单（附件二）、供应商信息清单（附件三）等相关资料。

双方共同对摊位内的设备设施进行清点、检查，确保设备设施能够正常运行，并在设备设施清单上签字确认。

甲方应向乙方介绍摊位的经营模式、工艺流程、客户群体等情况，并提供必要的协助和指导。

3.交接手续：交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接事项及双方的权利义务。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

五、转让期限

1.本协议项下的摊位转让期限自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止，共计[X]年。

2.转让期限届满后，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在转让期限届满前[X]个月书面通知甲方。双方应另行协商续租事宜，并签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得摊位经营权或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本协议约定