码头招租安全协议书.docx

码头招租安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有码头一处，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该码头用于相关经营活动。为明确双方权利义务，保障码头使用过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）码头位置及范围

甲方出租的码头位于[码头具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。码头总面积为[X]平方米，包含水域面积[X]平方米及陆域面积[X]平方米。

（二）码头设施设备

1.码头配备有[列举主要设施设备，如泊位、栈桥、装卸设备（详细型号及数量）、仓库、堆场等]，乙方应在租赁期间妥善使用和维护。

2.甲方应确保交付乙方时，上述设施设备处于正常可使用状态，并提供相关设备的操作手册、维护记录等资料。

（三）码头用途

乙方承租码头仅用于[明确具体用途，如货物装卸、存储、转运等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变码头用途。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还码头。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季]调整一次，调整幅度根据市场行情及码头运营成本等因素协商确定。

（二）支付方式

乙方应在[具体支付时间节点，如每年/每半年/每季度首月的前[X]个工作日]向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方使用码头的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。

如因政府部门征收、城市规划等原因需要提前收回码头，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。

2.义务

确保码头具有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用码头，不受第三方干扰。

按照本协议约定的时间和条件向乙方交付码头及相关设施设备，并提供必要的协助和支持。

负责码头及附属设施设备的定期检查、维护和保养，确保其符合安全标准和使用要求。因甲方原因导致码头设施设备出现故障或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与码头使用相关的手续，如港口经营许可证等（如需），费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用码头及相关设施设备。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方的正常使用权益。

在租赁期间，乙方对码头进行必要的改造、扩建或增添设备的，经甲方书面同意后，可以进行相关操作，但费用由乙方自理，且在租赁期满或协议解除时，乙方应将码头恢复原状。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

按照码头用途合理使用码头及相关设施设备，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害码头及设施设备的行为。如因乙方原因造成码头及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责码头范围内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保码头运营安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，承担相应的法律责任和经济损失。

遵守国家有关港口管理、环境保护、安全生产等法律法规的规定，依法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法违规