2025版物业管理补充协议.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理补充协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2业主方
2.3甲方
2.4乙方
3.物业管理服务内容
3.1基本服务
3.2附加服务
3.3特别服务
4.物业管理费用
4.1服务费用
4.2物业维修基金
4.3其他费用
5.物业管理期限
5.1起始日期
5.2结束日期
5.3延长与续约
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3物业维修
8.物业安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全责任
8.3应急处理
9.物业绿化与环境卫生
9.1绿化养护
9.2环境卫生
9.3业主共同维护
10.物业管理合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更生效
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1物业管理方:指负责管理本物业管理区域内物业的法人或其他组织。
1.1.2业主方:指本物业管理区域内拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3甲方:指物业管理方。
1.1.4乙方:指业主方。
1.2解释
1.2.1本合同中,除非另有说明,所有术语均应按照其通常含义进行解释。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1名称:____________________
2.1.2注册地址:____________________
2.1.3法定代表人:____________________
2.2业主方
2.2.1名称:____________________
2.2.2注册地址:____________________
2.2.3法定代表人:____________________
2.3甲方
2.3.1甲方系物业管理方,负责对本物业管理区域内的物业进行管理。
2.4乙方
2.4.1乙方系业主方,拥有本物业管理区域内物业的所有权。
3.物业管理服务内容
3.1基本服务
3.1.1维护物业管理区域内的公共设施设备。
3.1.2确保物业管理区域内公共区域的安全、卫生和秩序。
3.2附加服务
3.2.1提供物业维修、清洁、绿化等服务。
3.2.2定期进行公共设施设备的检查与维修。
3.3特别服务
3.3.1根据业主需求,提供个性化服务。
4.物业管理费用
4.1服务费用
4.1.1服务费用按月计算,费用标准如下:
4.1.1.1住宅:____________________元/月/平方米。
4.1.1.2商业:____________________元/月/平方米。
4.2物业维修基金
4.2.1.1住宅:____________________元/平方米。
4.2.1.2商业:____________________元/平方米。
4.3其他费用
4.3.1其他费用包括但不限于:物业管理区域内公共设施设备的更换、维修费用,绿化养护费用等。
5.物业管理期限
5.1起始日期:____________________
5.2结束日期:____________________
5.3延长与续约
5.3.1本合同期满前,双方可协商延长合同期限。
5.3.2延长后的合同期限不得超过原合同期限。
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.1.1负责物业管理区域内物业的安全、卫生和秩序。
6.1.2确保物业管理区域内公共设施设备的正常运行。
6.2业主方责任
6.2.1遵守物业管理区域内各项规章制度。
6.2.2维护物业管理区域内公共设施设备的完好。
6.3第三方责任
6.3.1第三方责任由其自行承担。
8.物业管理安全管理
8.1安全管理制度
8.1.1甲方应制定安全管理规章制度,包括但不限于防火、防盗、防事故等。
8.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度,配合甲方进行安全检查和应急演练。
8.2