苗圃场地租赁合同.doc

苗圃场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

一、合同双方

1.出租方

为拥有合法土地使用权及相关权益的一方，有权将其名下的苗圃场地出租给承租方使用。

保证出租的苗圃场地符合国家相关法律法规及政策要求，不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

2.承租方

具有合法的经营资质和经营需求，有能力按照本合同的约定使用租赁场地进行苗圃经营活动。

承诺遵守国家法律法规及本合同的各项约定，按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁场地

1.场地位置

位于[具体地理位置]，该位置明确且易于识别，便于双方进行场地的交付与使用。

2.场地面积

总面积为[具体面积数]平方米，具体的场地范围以双方现场实际丈量及确认的为准。

3.场地用途

仅用于苗圃种植、育苗及相关配套的经营活动，不得用于其他违法或不适当的用途。

三、租赁期限

1.起始日期

自[开始租赁的具体日期]起，该日期为双方约定的租赁开始时间，自该日起承租方开始享有租赁场地的使用权。

2.结束日期

至[结束租赁的具体日期]止，租赁期限届满，承租方应按时将租赁场地返还给出租方。

3.续租约定

在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如有续租的意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的答复时间]内，应给予承租方明确的答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同，约定续租的相关事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月的租金为[具体租金金额]元，租金的计算以租赁场地的实际使用面积为依据。

2.支付时间

承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的租金支付给出租方。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延至下一个工作日。

3.支付方式

可以通过银行转账、支票或现金支付等方式进行支付。承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

户名：[出租方公司名称]

五、场地交付与验收

1.交付时间

出租方应在[约定的交付时间]前，将租赁场地交付给承租方。如因出租方原因导致场地交付延迟，出租方应承担相应的违约责任。

2.交付标准

交付时，租赁场地应具备基本的基础设施，如水电供应、道路畅通等，且场地应保持清洁、平整，无明显的障碍物和安全隐患。

3.验收程序

承租方在收到出租方交付的租赁场地后，应在[规定的验收时间]内进行验收。如发觉场地存在问题或不符合交付标准，应及时通知出租方，双方应共同进行核查和处理。如承租方未在规定时间内进行验收或未提出异议，则视为场地交付合格。

六、场地使用及维护

1.使用规定

承租方应按照国家法律法规及本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途或进行违法活动。

承租方应合理使用场地内的基础设施和设备，不得恶意损坏或浪费资源。

承租方应保持租赁场地的整洁和卫生，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染。

2.维护责任

出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，如道路、绿化等。

承租方应负责租赁场地内的设施设备的维护和保养，如温室、灌溉系统等。如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，承租方应负责修复或赔偿。

3.费用承担

租赁期间，场地的水电费等相关费用由承租方承担。承租方应按照实际使用量及时缴纳相关费用，不得拖欠。

七、合同变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更或解除合同。

2.解除情形

一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法就变更或解除合同达成一致的，本合同自动解除。

3.解除程序

一方要求解除合同的，应提前[提前通知的具体时间]书面通知对方，并说明解除的理由。对方应在收到通知后[合理的答复时间]内给予答复。如双方协商一致解除合同，应签订解除协议；如协商不成，可通过法律途径解决。

八、违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照本合同的约定交付租赁场地或交付的场地不符合交付标准的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

出租方未按照本合同的约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

出租方违反本合同的其他约定，给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违约责任

承租方未按照本合同的