建设工程监理预验收方案(3篇).docx
第1篇
一、方案概述
建设工程监理预验收方案是针对建设工程在竣工验收前，为确保工程质量、安全、环保等方面达到国家及行业相关标准，由监理单位制定的专项验收方案。本方案旨在明确预验收的目的、内容、程序、时间、人员、方法及要求，确保预验收工作的顺利进行。
二、预验收目的
1.检查工程质量是否符合设计文件、施工规范及合同要求；
2.确保工程安全、环保、节能等方面达到规定标准；
3.提前发现并解决工程遗留问题，确保工程顺利竣工验收；
4.为建设单位提供真实、准确、完整的工程验收资料。
三、预验收内容
1.工程实体质量检查；
2.工程施工资料检查；
3.工程安全、环保、节能等方面检查；
4.工程验收资料整理。
四、预验收程序
1.监理单位根据工程实际情况，制定预验收方案，并报建设单位审批；
2.建设单位组织相关单位召开预验收会议，明确预验收时间、地点、人员及要求；
3.监理单位组织预验收小组，负责预验收工作的具体实施；
4.预验收小组对工程实体质量、施工资料、安全、环保、节能等方面进行全面检查；
5.预验收小组对检查中发现的问题提出整改意见，并及时反馈给施工单位；
6.施工单位根据预验收小组的意见进行整改，监理单位对整改情况进行复查；
7.预验收小组对整改后的工程进行复验，确认工程符合验收要求；
8.预验收小组将预验收情况形成报告，报建设单位审批。
五、预验收时间
预验收时间应在工程竣工验收前30天内进行，具体时间由建设单位根据工程实际情况确定。
六、预验收人员
1.建设单位项目负责人；
2.监理单位总监理工程师；
3.监理单位专业监理工程师；
4.施工单位项目负责人；
5.施工单位质量、安全、环保等相关人员。
七、预验收方法
1.工程实体质量检查：通过现场观察、测量、检测等方法，对工程实体质量进行检查；
2.施工资料检查：对施工过程中的各种资料进行整理、审查，确保资料完整、真实、准确；
3.安全、环保、节能等方面检查：对工程安全、环保、节能等方面进行检查，确保符合相关标准；
4.工程验收资料整理：对工程验收所需的资料进行整理、归档，确保资料齐全、规范。
八、预验收要求
1.预验收小组应严格按照预验收方案进行工作，确保验收质量；
2.施工单位应积极配合预验收工作，及时整改发现的问题；
3.建设单位应加强对预验收工作的监督，确保预验收工作顺利进行；
4.预验收小组应认真填写预验收记录，对验收情况进行详细记录；
5.预验收结束后，预验收小组应及时将预验收情况报告报送建设单位。
九、预验收总结
预验收结束后，监理单位应组织召开预验收总结会议，对预验收工作进行总结，分析存在的问题，提出改进措施，为工程竣工验收提供有力保障。
十、附件
1.预验收方案；
2.预验收记录；
3.预验收总结报告。
注：本方案仅供参考，具体内容可根据工程实际情况进行调整。
第2篇
一、前言
建设工程监理预验收是监理单位对监理项目进行验收的重要环节，旨在确保工程质量、安全、进度等符合国家法律法规和合同要求。为确保监理预验收工作顺利进行，特制定本方案。
二、监理预验收目的
1.验证工程质量是否符合设计文件、施工图纸及国家相关标准要求。
2.检查工程安全措施是否到位，确保施工安全。
3.确保工程进度按计划进行，避免因监理原因导致工期延误。
4.检查监理单位履行监理职责情况，为竣工验收提供依据。
三、监理预验收范围
1.工程实体质量：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。
2.工程安全：包括施工现场安全管理、施工安全措施、消防设施等。
3.工程进度：包括合同工期、实际工期、进度计划等。
4.监理单位履行监理职责情况：包括监理规划、监理日志、监理报告等。
四、监理预验收组织
1.成立监理预验收小组，由监理单位负责人、专业监理工程师、质量工程师、安全工程师等组成。
2.监理预验收小组组长负责组织、协调、指挥预验收工作。
3.监理预验收小组成员按照职责分工，负责相应部分的预验收工作。
五、监理预验收程序
1.准备阶段
（1）监理单位收集整理工程资料，包括设计文件、施工图纸、施工合同、监理规划、监理日志、监理报告等。
（2）监理单位对工程实体进行现场巡查，了解工程进度、质量、安全等情况。
2.预验收阶段
（1）监理预验收小组组长召开预验收会议，明确预验收内容、时间、要求等。
（2）监理预验收小组成员按照职责分工，对工程实体、安全、进度等方面进行验收。
（3）对发现的问题，监理预验收小组成员及时与施工单位沟通，提出整改要求。
3.整改阶段
（1）施工单位根据监理预验收小组提出的问题，制定整改方案，落实整改措施。
（2）监理单位对施工单位整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。
4.验收合