承包土地合同书土地承包合同.doc

承包土地合同书土地承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

承包土地合同书

一、合同双方

1.发包方：系依法成立的具有土地所有权的组织或个人，拥有合法的土地权益，有权将土地进行承包经营。

2.承包方：具备合法的经营资质和能力，愿意承包发包方的土地从事农业生产或其他合法经营活动。

二、承包土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置]，四至明确，便于承包方进行经营管理。

2.土地面积：共计[具体面积]亩，土地边界清晰，无争议。

3.土地用途：用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止，承包期限为[具体年限]年。

四、承包金及支付方式

1.承包金金额：每年承包金为[具体金额]元。

2.支付时间：承包金应在每年的[具体支付时间]前支付完毕。

3.支付方式：可通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]支付给发包方指定的账户或人员。

五、土地交付及使用

1.交付时间：发包方应在合同签订后的[具体交付时间]内将土地交付给承包方。

2.交付标准：土地应达到[具体交付标准，如平整、通水通电等]，保证承包方能够正常使用土地。

3.使用限制：承包方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理规定，不得损害土地资源和生态环境，不得进行违法建设和经营活动。

六、双方的权利和义务

1.发包方的权利和义务

权利：有权监督承包方按照合同约定使用土地，有权收取承包金，有权在承包方违反合同约定时采取相应的措施。

义务：按照合同约定的时间和标准交付土地，协助承包方办理相关手续，提供必要的技术指导和服务，不得干涉承包方的正常经营活动。

2.承包方的权利和义务

权利：享有按照合同约定使用土地的权利，有权获得相应的土地收益，有权在土地上进行合法的建设和经营活动。

义务：按照合同约定支付承包金，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，保护土地资源和生态环境，遵守国家法律法规和土地管理规定。

七、合同的变更和解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。但变更后的合同内容不得违反法律法规和国家政策的规定。

2.解除条件：

双方协商一致，可以解除合同。

承包方未按照合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权解除合同。

承包方擅自改变土地用途，经发包方劝阻后仍未改正的，发包方有权解除合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

3.变更和解除程序：双方协商变更或解除合同的，应签订书面协议。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.发包方的违约责任：

未按照合同约定交付土地的，应承担违约责任，向承包方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承包方因此造成的损失。

干涉承包方正常经营活动的，应承担违约责任，向承包方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承包方因此造成的损失。

2.承包方的违约责任：

未按照合同约定支付承包金的，应承担违约责任，向发包方支付违约金[具体违约金金额]元，并按照未支付金额的[具体比例]支付滞纳金。

擅自改变土地用途的，应承担违约责任，向发包方支付违约金[具体违约金金额]元，并恢复土地原状或赔偿发包方因此造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应明确约定管辖法院。

十、合同的生效及其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同的附件包括[具体附件清单，如土地平面图、相关证明文件等]，与本合同具有同等法律效力。

（发包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日