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房屋租赁合同

甲方(出租方):身份证号:联系电话:

乙方(承租方):身份证号:联系电话:

因乙方需要，甲方现将坐落于私有住房(店面、车库)出租给乙方使用，经甲乙双方协商一致，特立如下协议:

一、租用期限从20年月日至20年月日止，租期乙方只有使用权。

二、三方议定房屋租金每月人民币￥元整，租金为个月付一次(先付后住)，续租租金提前天交付，逾期不付甲方有权解除合同。如乙方违约不付租金，甲方有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。

三、租赁期间，乙方可将房屋用于不得转租或转借他人使用，如需改变用途或者转租，需征得甲方同意。

四、租赁期内，水、电、有线电视、物业、卫生、电话等费用均由乙方承担，乙方预付押金￥元整，租赁期满，甲方和乙方结清所有费用后，押金退还乙方。如乙方租期未满，甲方不退押金。

五、甲方责任;1、保证房屋设施正常使用，在租赁期间，若设备自然损坏，甲方负责修理;若设备人为损坏则由乙方负责修理或赔偿损失;2、在租赁期间甲方不得单方面提高租金，不得无故收回房屋，甲方中途收回，必须赔偿乙方1个月的房屋租金作为违约金。

六、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋原有结构及附属设施，如需改动必须征得甲方同意，由于乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方必须承担赔偿及修复责任，自然老化由甲方修复。乙方在使用水、电、煤气、家电等设施时，注意安全，租赁期间发生事故造成损失的均由乙方承担。

七、租赁期内，甲乙双方如遇特殊情况，欲收回租赁或退租，应提前一个月征求对方意见。

八、租赁期间，乙方不得从事非法活动，遵守居规民约，并按当地街道、派出所等部门有关规定、办理好相关手续、证件，否则后果自负。

九、退房时保持房内整洁，否则扣除元清洁费。

十、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份，甲乙双方签字后立即生效，如有违约，违约方应承担相应责任。

十二、现水表数度；电表数度；煤气数立方。

十三、主要完好设施:空调()电视()热水器()冰箱()洗衣机()煤气灶()油烟机()床()桌子()椅子()沙发()茶几()电视柜()

其他:以上设施经双方交接时确认无误。

甲方签字:乙方签字:

签订日期:20年月日