种植大棚出让协议书.docx

种植大棚出让协议书

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[大棚具体位置]的种植大棚，现甲方有意将该种植大棚出让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就种植大棚出让事宜达成如下协议：

一、标的物描述

1.种植大棚基本情况

大棚面积为[X]平方米，棚体结构为[具体结构类型，如钢管骨架、竹木结构等]，棚顶覆盖材料为[覆盖材料材质，如塑料薄膜、阳光板等]，棚内地面已进行[地面处理情况，如平整、硬化等]。

大棚配套设施包括但不限于灌溉系统（详细描述灌溉方式，如滴灌、喷灌及其设备情况）、通风系统（通风口位置、通风设备类型等）、温控设备（温控范围、温控设备品牌及型号等）、照明设备（照明灯具数量、功率等）。

2.土地情况

该种植大棚所占用土地性质为[土地性质，如农用地、设施农用地等]，土地使用权期限至[具体日期]，土地来源为[土地取得方式，如租赁、承包等]，取得时间为[取得时间]。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格

双方经协商确定，种植大棚出让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大棚及其配套设施的转让费用、土地相关权益费用等一切与该种植大棚出让相关的费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完大棚及土地权益变更手续后的X个工作日内]支付给甲方。甲方应在收到全部款项后，向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取大棚出让价款。

对出让的种植大棚及相关设施、土地权益等情况享有如实告知乙方的权利。

2.义务

保证对出让的种植大棚及相关设施拥有合法处分权，保证所提供的大棚及配套设施能正常使用，不存在质量瑕疵或权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用大棚及配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与种植大棚及土地相关的权益变更手续，包括但不限于土地承包经营权流转备案（如有）、设施农用地备案等，办理过程中产生的应由甲方承担的费用由甲方自行承担。办理手续所需的相关文件、资料由甲方负责提供，并确保所提供资料真实、合法、有效。

在乙方支付定金后，向乙方交付种植大棚及其配套设施，并提供相关设施的使用说明书、维护手册等资料，确保乙方能够正确使用和维护大棚及配套设施。

负责处理在大棚出让前与大棚及土地相关的债权债务关系，保证乙方受让后的大棚及土地无任何纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用受让的种植大棚及其配套设施。

在受让后，对大棚及土地进行合理改造、利用（需符合法律法规及相关政策规定），并享有由此产生的收益。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关权益变更手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出让价款。

按照大棚及配套设施的使用说明和要求，合理使用和维护大棚及配套设施，不得擅自改变大棚结构、损坏配套设施。如因乙方原因造成大棚及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在使用大棚过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方违规使用导致的一切后果，由乙方自行承担。

在办理大棚及土地相关权益变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用（如有）。

四、交付与接收

1.交付时间

甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，将种植大棚及其配套设施交付给乙方。交付时双方应进行现场查验，并签署交付确认书。

2.交付内容

交付内容包括但不限于大棚主体结构、灌溉系统、通风系统、温控设备、照明设备等所有本协议约定的配套设施，以及与大棚相关的钥匙、设备操作手册、维护记录等资料。

3.接收标准

乙方应在交付现