私下转让店铺协议书.docx

私下转让店铺协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。

2.店铺用途：该店铺目前用于经营[经营范围]，乙方确认在受让后将继续从事与该经营范围相符的合法经营活动。

3.店铺设施设备：包括但不限于店内的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备、通风设备等（以下简称店内设施设备），具体设施设备清单见本协议附件一。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺本身的价值、店内设施设备的价值、甲方已支付的租金及押金（如有）、甲方在经营期间积累的客户资源及商誉价值等一切与该店铺相关的权益。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款：在甲方完成本协议约定的店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

尾款：乙方应在店铺交接完成后的[X]个月内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取店铺转让款。

在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所转让的店铺及店内设施设备合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、租赁给第三方等影响乙方正常经营的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有），所需费用由[方]承担。如因甲方原因导致证照无法变更或变更延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及店内设施设备，不得擅自损坏或转移。未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借他人或进行其他影响乙方受让权益的行为。

向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在店铺交接时，按照本协议附件一的设施设备清单向乙方移交店内设施设备，并确保设施设备能够正常使用。同时，向乙方提供店铺的租赁合同、租金支付凭证、水电费缴纳凭证等相关资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及店内设施设备，并协助办理相关证照变更手续。

在接收店铺及店内设施设备后，有权自主决定店铺的经营模式、经营范围等，但不得从事违法违规经营活动。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。

在接收店铺后，承担店铺的租金、水电费、物业费等一切与店铺经营相关的费用。

尊重甲方在经营期间积累的客户资源及商誉，不得从事任何损害甲方商誉的行为。

在店铺交接时，对店铺及店内设施设备进行认真检查，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决或赔偿。

按照法律法规及相关政策要求，合法经营店铺，自行承担经营过程中的一切风险和责任。

四、店铺交接

1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，进行店铺交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。

2.交接内容：

甲方应将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品移交给乙方。

按照本协议附件一的设施设备清单，向乙方移交店内设施设备，并确保设施设备能够正常使用。双方应在交接清单上签字确认。

向乙方提供店铺的租赁合同、租金支付凭证、水电费缴纳凭证等相关资料。

协助乙方与店铺的房东（如有）沟通，办理相关租赁手续的变更（如有）。

3.交接验收：乙方在接收店铺及店内设施设备后，应进行认真检查和验收。如发现设施设备存在损