房屋建筑工程施工成本管理及施工质量的控制分析.pdf

QualityManagement/质量管理

房屋建筑工程施工成本管理及施工质量的

控制分析

和进峰

（中铁十四局集团城市发展有限公司，山东济南250000）

摘要：虽然房地产行业在不断的发展中，但房屋建筑工程的成本管理问题也变得日益突出。有的房地产企业

在成本管理方面缺乏有效的管理措施，从而影响了房地产企业的正常发展，甚至是房屋建筑工程的施工质量。

但人们对房屋建筑施工质量的要求越来越重视，为了迎合广大人民的需求，房地产企业必须在保证房屋建筑

施工质量的前提下开展有效的成本管理，才能保证自身的企业经营效益。文章分析了房屋建筑工程施工成本

管理与施工质量控制之间的关系，以及质量控制的关键因素，列举了当前房建施工成本管理与施工质量控制

中的问题，同时对强化房建施工成本管理与质量控制的措施进行了相关的探讨。

关键词：房屋建筑工程；施工成本管理；施工质量；控制措施

房屋建筑工程的施工成本管理是一项复杂的工对于企业的长久发展而言，强化施工质量控制也有助

作，涉及工程设计、施工管理、材料管理等环节。房于防止施工问题的出现，避免施工资金因返工等问题

建施工成本管理关系到了房地产企业的经济效益，若而被浪费。所以，施工质量控制也有助于提升施工成

无法有效地管理房建工程的施工成本，则会导致房地本的管理质量。

产企业的经济效益受到损失，甚至会无法保障房建工

程的顺利施工，增加施工质量问题和烂尾楼的发生概2房建工程施工质量控制的主要因素

率。因此，房建工程施工要高度重视施工成本管理，在房屋建筑工程施工过程中，房屋建筑的施工质

只要施工成本得到有效的管理控制，便可以在很大程量会受到多种因素的影响，而导致质量控制出现各种

度上保证房建工程的施工质量。所以，房建工程要分问题。目前，影响施工质量控制的关键因素主要集中

析其施工成本管理与施工质量问题的具体原因，不断在以下几方面：首先是建筑工程中工作人员的因素。

完善相关的管理控制措施。房屋建筑工程是一项庞大的项目工程，每个房屋建筑

工程在施工时都需要大量的施工人员和相关的管理人

1房建工程施工成本管理与施工质量的关系员。一线施工人员和工程管理人员在房屋建筑工程施

在房建工程中，施工成本的管理与施工质量的控工中分别扮演着重要的角色，并发挥着不同的重要作

制之间有着密切的联系。有的房建施工企业没有重视用。同时，施工人员和管理人员对于整个房屋建筑工

施工成本的管理，从而导致房建工程的施工质量控制程的施工质量还负有相关的责任。为了使房屋建筑工

出现了一些管理问题。房地产企业拥有良好的施工成程的施工质量达到设计要求，施工人员必须严格按照

本管理，能够更加有利于企业的内部管理和施工管理，设计标准进行施工，而管理人员则要充分发挥其管理

从而促进企业的良性发展。房地产企业实施完善的施作用，对施工的具体环节进行监管。施工与管理的共

工成本管理制度，可以提升企业员工对建筑施工各个同配合，才能有效发挥各自的作用，进而保障了施工

环节的重视程度，让工程管理人员能够更加细致的开的顺利进行，满足了施工的质量要求。这就对施工人

展管理工作，使企业的资金使用情况得到更加严格的员和管理人员的个人素质水平提出了较高的要求。房

监管。科学的成本管控还可以有效提高房地产企业员建工程中的施工人员和管理人员必须满足相关的个人

工的工作效率和工作质量。企业在加强施工质量管理素质要求，才能胜任各自的工作，才能在岗位上做好

时，往往需要投人较大的资金，虽然短时间内导致企本职工作，才能确保各自的工作质量。例如，