私人门面转让协议书.docx

私人门面转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的私人门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。

2.门面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。

3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关规定。

4.附属设施设备：甲方转让给乙方的门面内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如货架、柜台、空调、收银机等]，乙方应在交接时对附属设施设备的数量、质量、运行状况等进行详细验收。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面转让费、附属设施设备费、装修费、押金、剩余租金等一切与该门面相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成门面及附属设施设备交接后的[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。甲方收到乙方每一笔款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取门面转让款。

对乙方使用门面的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

2.义务

保证对转让的门面拥有合法的所有权或使用权，有权进行转让，并保证该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理门面交接手续，提供相关证明文件及资料，并确保交接过程顺利进行。

向乙方如实告知门面的使用现状、装修情况、附属设施设备情况、租赁情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。

在本协议签订后至门面交接前，负责维持门面的正常使用状态，不得擅自改变门面现状或损坏附属设施设备。

协助乙方办理与门面相关的证照变更、工商登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定使用受让的门面及附属设施设备。

在符合法律法规及相关规定的前提下，对门面进行装修、改造或经营调整。

要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付门面转让款。

在门面交接后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。

妥善保管和使用门面及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

承担门面交接后的租金、水电费、物业费等各项费用。

在本协议履行过程中，如乙方需要变更门面经营业态或经营范围，应提前通知甲方，并按照法律法规及相关规定办理相关手续。

四、门面交接

1.交接时间：甲乙双方应在本协议签订后的[X]日内，共同办理门面交接手续，具体交接时间由双方协商确定，并提前通知对方。

2.交接内容

门面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。

附属设施设备的清单交接，双方应在交接清单上签字确认。

门面租赁合同、押金条、水电费缴费凭证等相关资料的交接。

门面现状的确认，双方应对门面的装修、设施设备运行状况等进行检查，并在交接清单上注明。

3.交接手续办理：交接过程中，甲乙双方应共同在场，对门面及附属设施设备进行逐一核对、清点。如发现问题，应及时协商解决，并在交接清单上注明。交接完毕后，双方应签订门面交接确认书，确认门面已正式交接给乙方。

五、租赁情况说明

1.原租赁合同情况：该门面目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁截止日期]，租金为每月人民币[X]元，押金为人民币[X]元。甲方已将门面出租情况如实告知乙方，乙方对此无异议。