租地种树合同协议书.docx

租地种树合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种树事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于______________________（详细地址）的土地出租给乙方，该土地四至为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于种植树木，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应在期满后______日内将土地及地上附着物清理完毕，交还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如现金支付、银行转账等）。乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定使用土地。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前______日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。

2.义务

保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。

协助乙方解决在租赁土地过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷。

尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的种植经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁土地上自主开展树木种植经营活动。

对租赁土地上的树木享有所有权和处置权，但不得损害甲方利益。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，有权获得相应的地上附着物补偿款。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行破坏性开发。

负责租赁土地上树木的种植、养护、管理等工作，确保树木的正常生长。

在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将土地及地上附着物清理完毕，交还甲方。如乙方未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。

五、地上附着物及相关设施

1.乙方在租赁土地上种植的树木及相关附属设施（如灌溉设备、防护围栏等）归乙方所有。

2.在租赁期限内，乙方有权对地上附着物及相关设施进行维护、修缮和更新，但不得损害甲方利益。

3.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行建造的地上附着物及相关设施，但应将土地恢复原状。对于乙方种植的树木，如甲方需要，乙方应按照合理价格转让给甲方；如甲方不需要，乙方应自行处理。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁土地面积每平方米______元的标准向甲方支付土地闲置费。

3.若乙方擅自改变土地用途或对土地进行破坏性开发，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按照本合同约定将土地及地上附着物清理完毕，交还甲方，每逾期一日，应按照租赁土地面积每平方米______元的标准向甲方支付场地占用费。

5.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用（