北京农家小院出租合同范例.docx
北京农家小院出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，现欲将该农家小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.租赁物为甲方拥有的位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，以下简称“租赁物”。
2.租赁物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计____元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物使用及维护
1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。
3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
五、租赁物转让、转租及抵押
1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。
2.如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
3.乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.租赁物清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，丙方有意向提供相关服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.租赁物为甲方拥有的位于北京市_________区_________街道_________号的农家小院，以下简称“租赁物”。
2.租赁物包括但不限于：房屋、土地、附属设施等。
二、丙方服务
1.丙方负责为乙方提供以下服务：农家小院的整体设计、装修、日常维护、运营管理等。
2.丙方需确保服务质量，如出现服务质量问题，甲方有权要求丙方进行整改。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计____元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
五、租赁物使用及维护
1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。
3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知丙方进行维修。
六、丙方责任
1.丙方应保证农家小院在租赁期间内的整体运营，包括但不限于：环境卫生、安全设施、消防设备等。
2.丙方应对农家小院的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备处于良好状态。
七、甲方权益
1.甲方有权对农家小院的运营进行监督管理，包括但不限于：服务质量、租金收取、合同履行等。
2.甲方有权对丙方的服务进行评价，如评价不合格，甲方有权要求丙方改进或更换服务提供者。
3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方如擅自改变租赁物的结构、