北京市区住宅装修合同范例.docx
北京市区住宅装修合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方住宅位于北京市区，建筑面积为__________平方米，装修面积为__________平方米。
1.2装修工程包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、家电安装等。
1.3装修工程总预算为人民币__________元整。
二、工程期限
2.1装修工程自本合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计工期为__________个月。
2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成装修工程。
三、工程款项
3.1甲方应按照以下付款方式进行支付：
（1）合同签订时，甲方支付__________元整作为定金；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付__________元整。
3.2乙方应在收到甲方支付款项后的__________个工作日内，向甲方提供相应的发票。
四、工程质量与验收
4.1乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合要求。
4.2工程验收分为以下阶段：
（1）隐蔽工程验收；
（2）中期验收；
（3）竣工验收。
4.3甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。
5.2乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应的费用。
5.3甲方未按约定时间支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.甲方住宅装修设计图纸；
2.甲方住宅装修工程预算表；
3.甲方住宅装修工程进度表；
4.甲方住宅装修工程验收标准；
5.甲方住宅装修工程合同附件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅装修质量，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）承接的甲方住宅装修工程进行全程监理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方住宅位于北京市区，建筑面积为__________平方米，装修面积为__________平方米。
1.2装修工程包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、家具定制、家电安装等。
1.3装修工程总预算为人民币__________元整。
二、丙方监理职责
2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准、规范。
2.2丙方对乙方提交的施工图纸、材料清单、施工方案等进行审核，并提出合理化建议。
2.3丙方对乙方施工过程中的隐蔽工程、中期工程、竣工验收进行现场验收，确保工程质量。
三、甲乙双方责任
3.1甲方责任：
（1）提供装修图纸、材料清单、施工方案等相关资料；
（2）配合丙方进行现场验收；
（3）按约定时间支付工程款项；
（4）对乙方施工过程中的违规行为进行制止。
3.2乙方责任：
（1）严格按照装修图纸、材料清单、施工方案进行施工；
（2）确保施工质量符合国家相关标准、规范；
（3）按约定时间完成装修工程；
（4）对丙方提出的合理化建议予以采纳。
四、工程款项
4.1甲方应按照以下付款方式进行支付：
（1）合同签订时，甲方支付__________元整作为定金；
（2）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（3）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（4）工程进度达到__________时，甲方支付__________元整；
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付__________元整。