离婚房子彩礼协议书.docx

离婚房子彩礼协议书

?甲方：______________________身份证号：______________________

联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方：______________________身份证号：______________________

联系地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲乙双方已决定解除婚姻关系，经友好协商，就离婚相关事宜达成如下协议：

一、关于房产

（一）房产基本信息

1.房产位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋产权情况：该房屋产权登记在[产权登记人姓名]名下，系[购买时间或取得方式，如夫妻共同购买于[购买时间]等]。

（二）房产归属及处置

1.双方一致同意，该房屋归[归属方姓名]所有。

2.房屋剩余贷款由[承担方姓名]负责偿还。具体偿还方式为：自本协议生效之日起，[承担方姓名]应按照贷款合同约定的还款时间和金额，每月按时足额将还款资金存入还款账户。若因[承担方姓名]未能按时足额还款导致产生逾期利息、罚息等额外费用，由[承担方姓名]自行承担。

3.[归属方姓名]应在本协议生效后[X]个工作日内，协助[承担方姓名]办理相关房屋贷款解押手续。解押所需费用由[归属方姓名]承担。

4.在房屋贷款解押完成后，双方应积极配合办理房屋产权变更登记手续。所需费用按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。若因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

二、关于彩礼

（一）彩礼支付情况

1.乙方在婚前向甲方支付彩礼共计人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等，注明转账时间、金额及收款账户信息等]。

（二）彩礼处置

1.双方一致确认，对于上述彩礼，因双方婚姻关系已解除，乙方不再要求甲方返还。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定，享有该房屋的相关权益。

在乙方履行本协议约定义务的情况下，有权要求乙方配合办理房屋相关手续。

2.义务

按照本协议约定，按时偿还房屋剩余贷款。

积极配合乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的协助和文件。

不得故意隐瞒该房屋的真实情况，如存在抵押、查封等影响房屋交易或产权变更的情况，应及时告知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定，要求甲方配合办理房屋相关手续。

在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方承担相应的费用。

2.义务

按照本协议约定，不再要求甲方返还彩礼。

积极配合甲方办理房屋贷款解押及产权变更登记手续，提供必要的协助和文件。

不得故意阻碍甲方办理相关手续，如拒绝提供身份证明、签字等，否则应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时偿还房屋剩余贷款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性偿还剩余全部贷款，并按照本协议约定承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋贷款解押及产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期导致乙方无法按时取得房屋完整产权，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期导致甲方无法按时完成相关手续办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.任何一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______________________

日期：______年__