体育场馆设施建设和管理服务协议.doc

体育场馆设施建设和管理服务协议

合同编号：____________________

甲方（体育场馆业主方）：____________________

乙方（体育场馆建设与管理方）：____________________

第一章合同订立

1.1合同依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规以及甲乙双方的具体情况订立。

1.1.2本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆设施建设和管理服务过程中的权利、义务及责任。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方负责体育场馆设施的建设和管理，以提升体育场馆的使用效率和综合服务水平。

1.2.2乙方接受甲方委托，按照约定完成体育场馆设施的建设和管理任务。

1.3合同签订

1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章体育场馆设施建设

2.1建设标准

2.1.1体育场馆设施建设应满足国家相关建设标准和规范要求。

2.1.2体育场馆设施应具备良好的安全功能、环保功能和使用功能。

2.2建设内容

2.2.1乙方应按照甲方要求，完成体育场馆的土建、装修、设备安装等工作。

2.2.2建设内容应包括但不限于：场馆主体结构、场地设施、观众席、公共设施、附属设施等。

2.3建设进度

2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成体育场馆的建设工作。

2.3.2乙方应定期向甲方报告建设进度，并及时解决建设中出现的问题。

2.4质量保证

2.4.1乙方应保证体育场馆设施的建设质量符合国家标准和合同约定。

2.4.2乙方应提供建设过程中的质量检验报告，并对不符合质量要求的工程进行整改。

第三章体育场馆管理服务

3.1管理范围

3.1.1乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于：场馆开放、赛事活动组织、设备维护、环境卫生等。

3.1.2乙方应保证体育场馆的正常运行，保障甲方和用户的安全、舒适和便捷。

3.2服务内容

3.2.1乙方应提供全面、专业的体育场馆管理服务，包括但不限于：

3.2.1.1制定场馆管理制度和操作规程；

3.2.1.2组织场馆开放、赛事活动；

3.2.1.3维护场馆设备设施；

3.2.1.4保证场馆环境卫生；

3.2.1.5收集用户反馈，不断改进服务质量。

3.3服务标准

3.3.1乙方应按照合同约定和行业标准提供优质服务。

3.3.2乙方应定期对服务质量和用户满意度进行评估，并向甲方报告。

第四章运营管理费用及支付

4.1运营管理费用

4.1.1体育场馆的运营管理费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、水电费、场地租赁费等。

4.1.2运营管理费用应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。

4.2支付方式

4.2.1运营管理费用采用分期支付方式，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

4.2.2乙方应提供详细的费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付相应费用。

第五章运营管理期限

5.1运营管理期限

5.1.1本合同的运营管理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.1.2运营管理期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商是否续签合同。

5.2续签条件

5.2.1在运营管理期限届满前，甲乙双方可就续签事宜进行协商。

5.2.2续签条件应包括但不限于：服务满意度、运营管理费用、服务质量等。

5.3运营管理期限变更

5.3.1在运营管理期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况导致运营管理期限变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。

第六章体育场馆设施维护与保养

6.1维护保养责任

6.1.1乙方负责体育场馆设施的日常维护保养工作，保证设施正常运行。

6.1.2乙方应制定并执行设施维护保养计划，保证设施处于良好状态。

6.2维护保养内容

6.2.1乙方应定期对体育场馆的场地、设备、电气系统、消防系统等进行检查和维护。

6.2.2乙方应保证维护保养工作不影响体育场馆的正常使用。

6.3维护保养记录

6.3.1乙方应建立维护保养记录，详细记录每次维护保养的时间、内容、负责人等信息。

6.3.2乙方应定期向甲方提供维护保养报告，报告内容包括维护保养情况、发觉的问题及处理措施等。

第七章体育场馆安全管理

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应制定体育场馆的安全管理制度，包括但不限于：人员安全、设施安全、消防安全、应急处理等。

7.1.2乙方应保证所有管理人员和工作人员熟悉并遵守安全管理制度。

7.2安全管理责任

7.2.1乙方负责体育场馆的安全管理工作，保证场馆内人员和设施的安全。

7.2.2乙方应定期对安全管理制度的执行情况进行检查，并及时纠正不足。

7.3安全