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租赁改融资租赁合同协议

?甲方（出租人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有租赁相关标的物或服务的需求，甲方具备提供相应租赁服务及融资安排的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就将原租赁合同变更为融资租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁物：[详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息]。

2.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于[明确租赁物的具体使用用途]。

3.服务内容：若涉及服务类租赁，需详细说明服务的具体内容、范围、标准等，例如[如为设备维护服务租赁，需说明维护的设备清单、维护周期、维护方式等详细内容]。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限

本融资租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将租赁物按照本协议约定的状态返还甲方。

2.租金支付

租金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

租金支付方式为[明确支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/[具体支付周期]的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

银行账号：______________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施（可多选）：

要求乙方一次性支付全部剩余租金及逾期违约金；

解除本融资租赁合同，收回租赁物，并要求乙方按照租赁物价值的[x%]向甲方支付赔偿金，租赁物价值按照本协议约定的折旧计算方式确定；

采取其他法律允许的措施维护自身权益。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

租赁期限内，租赁物的所有权归甲方所有。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的质量标准和使用要求。

在租赁期限内，负责租赁物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。维修、保养费用由[明确承担方]承担。

协助乙方办理与租赁物相关的手续，如保险、登记等，费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物。

有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。

在满足本协议约定的前提下，享有对租赁物的优先购买权。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

妥善保管租赁物，按照租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他有损租赁物的行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照约定将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或按照市场价值赔偿。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

配合甲方对租赁物的监督检查，如实提供租赁物的使用情况及相关资料。

四、租赁物的交付与验收

1.交付时间与地点

甲方应于[交付日期]在[交付地点]向乙方交付租赁物。乙方应在收到租赁物时当场进行验收，并签署租赁物交付清单。

2.验收标准

乙方应按照本协议约定的质量标准对租赁物进行验收。如发现租赁物存在质量问题或与约定不符的情况，应在收到租赁物后的[x]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[x]日内进行处理，如确实存在问题，应负责更换或维修租赁物，并承担由此给乙方造成的损失。

五、租赁物的保险

1.保险要求

乙方应在租赁期限内对租赁