二零二四年度高端仓储仓库房屋租赁与智能仓储解决方案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度高端仓储仓库房屋租赁与智能仓储解决方案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.2.物业管理费
4.3.其他相关费用
4.4.费用支付方式
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.2.房屋维护责任
5.3.房屋维修费用
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金退还条件
6.3.保证金退还方式
7.智能仓储解决方案
7.1.解决方案内容
7.2.解决方案实施时间
7.3.解决方案费用
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
8.3.违约赔偿
9.合同解除
9.1.解除条件
9.2.解除程序
9.3.解除后的处理
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
12.3.合同份数
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人员
14.合同附件清单
14.1.附件一：房屋租赁合同
14.2.附件二：智能仓储解决方案
14.3.附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：仓储有限公司
1.1.2.出租方住所：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方住所：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.1.1.房屋地址：市区路号仓储区
2.1.2.地图坐标：经度X，纬度X
2.2.房屋面积
2.2.1.总面积：2000平方米
2.2.2.使用面积：1800平方米
2.3.房屋结构
2.3.1.钢筋混凝土结构
2.3.2.层高：6米
2.4.房屋设施
2.4.1.供电设施：三相电源，功率100千瓦
2.4.2.供水设施：市政供水，消防用水
2.4.3.供暖设施：集中供暖，冬季供暖温度不小于18℃
2.4.4.通讯设施：网络接口，电话接口
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.2.租金金额
3.2.1.每月租金：人民币壹拾万元整（￥100,000）
3.3.租金支付方式
3.3.1.每月支付一次
3.3.2.支付日期：每月的一个工作日
3.3.3.支付账户：出租方指定账户
3.4.租金调整机制
3.4.1.租金调整周期：每年一次
3.4.2.调整依据：市场租金水平及物价指数
4.租赁费用及支付
4.1.水电费
4.1.1.按实际使用量收取
4.1.2.出租方负责安装水电表
4.2.物业管理费
4.2.1.每月人民币伍仟元整（￥5,000）
4.2.2.支付日期：每月的一个工作日
4.3.其他相关费用
4.3.1.按实际发生收取
4.3.2.出租方负责开具相关费用发票
4.4.费用支付方式
4.4.1.与租金支付方式相同
5.房屋使用及维护
5.1.房屋使用范围
5.1.1.仅限仓储用途
5.1.2.不得进行任何违法活动
5.2.房屋维护责任
5.2.1.承租方负责房屋日常维护
5.2.2.出租方负责房屋主体结构及设施的维护
5.3.房屋维修费用
5.3.1.承租方负责因使用不当造成的维修费用
5.3.2.出租方负责因自然原因或老化等原因造成的维修费用
6.租赁保证金
6.1.保证金金额
6.1.1.人民币壹拾万元整（￥100,000）
6.2.保证金退还条件
6.2.1.租赁期满且房屋无损坏
6.2.2.承租方按合同规定支付所有费用
6.