上海改装租房合同范本.docx
上海改装租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁房屋”；乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址为：上海市__________路__________号__________室。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3租赁房屋的装修状况为：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间为每月的__________日。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金、赔偿金等费用。
3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
四、租赁房屋的使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并承担日常的清洁、维修责任。
4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。
（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
5.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
（3）如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同解除
6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除本合同。
6.2解除合同后，双方应按照本合同的约定，妥善处理租赁房屋的交付、租金支付、押金退还等事宜。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.租赁房屋的产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（装修及设施维护服务提供方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，以下简称“租赁房屋”；乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方愿意提供租赁房屋的装修及设施维护服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋的具体地址为：上海市__________路__________号__________室。
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3租赁房屋的装修状况为：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。
2.3租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间为每月的__________日。
三、丙方责任及权利
3.1丙方负