租房简约手写合同协议.docx

租房简约手写合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称该房屋）的出租权，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋设施：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备齐全、完好且能正常使用。附属设施设备包括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等相关设施，以及家具、家电等（具体清单见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

每月支付：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

每季度支付：乙方应在每季度首月[支付日期]前向甲方支付本季度租金。

每半年支付：乙方应在每半年首月[支付日期]前向甲方支付半年租金。

一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部租金。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准，具体调整方式及幅度由双方另行协商确定，并签订补充协议。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应负责补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租的，有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

应按照合同约定的时间和标准，将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。

负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因房屋权属问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期间，因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用的，有权要求甲方减免租金或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。

合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。

六、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。

燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。

通讯费：乙方使用的通讯费用由乙方自行承担。

有线电视费：若房屋配备有线电视，乙方应按照规定缴纳有线电视费。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

2.甲方承担以下费用：

房屋的维修费用，但因乙方原因导致的维修费用除外。

房屋