二零二四年度影视基地场地租赁及拍摄服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度影视基地场地租赁及拍摄服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同期限
2.租赁场地及设施
2.1场地使用范围
2.2设施使用情况
2.3场地维护责任
3.租赁费用
3.1租金金额及支付方式
3.2费用支付时间
3.3逾期支付处理
4.拍摄服务
4.1拍摄项目内容
4.2拍摄时间安排
4.3拍摄人员安排
5.合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密责任
8.3违反保密责任的处理
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.其他约定
11.1额外约定事项
11.2附件
12.合同附件
12.1场地租赁明细表
12.2拍摄服务明细表
12.3附件一
12.4附件二
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同标的物
甲方提供的影视基地场地及相关设施，具体包括但不限于拍摄区、办公区、住宿区等。
1.3合同期限
自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。
2.租赁场地及设施
2.1场地使用范围
乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的用途使用甲方提供的场地及设施。
2.2设施使用情况
甲方应保证场地及设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应及时维修或更换。
2.3场地维护责任
乙方应负责保持场地及设施的整洁，对场地及设施进行合理使用，不得擅自改动设施。
3.租赁费用
3.1租金金额及支付方式
租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，剩余租金按季度支付。
3.2费用支付时间
每季度第一个月的五日前支付该季度租金。
3.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为每日租金的千分之五。
4.拍摄服务
4.1拍摄项目内容
乙方在租赁场地上进行影视拍摄活动，具体项目内容以双方另行签订的拍摄协议为准。
4.2拍摄时间安排
乙方应在合同约定的期限内完成拍摄工作，具体拍摄时间由双方协商确定。
4.3拍摄人员安排
乙方应自行安排拍摄人员，甲方提供必要的协助。
5.合同履行与变更
5.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更
如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
5.3合同解除
任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：逾期支付租金、擅自改动设施、未按时完成拍摄工作等。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按每日租金的千分之五计算。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
7.2争议解决机构
北京市仲裁委员会。
7.3争议解决程序
按照《中华人民共和国仲裁法》及《北京市仲裁委员会仲裁规则》的规定进行。
8.保密条款
8.1保密信息范围
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。
8.2保密责任
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
8.3违反保密责任的处理
任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。
10.合同生效与终止
10.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止
合同期满或双方协商