二零二四年度办公场地租赁合同-含企业专属休息区.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度办公场地租赁合同含企业专属休息区

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地位置及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6租赁用途

1.7场地使用规则

1.8装修及设施

1.9场地维护及保养

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁场地位置及面积

2.3租赁场地平面图及具体位置见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.2支付方式：承租方应于每月日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前日书面通知对方。

第五条押金及退还方式

5.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于日内无息退还押金。

第六条租赁用途

6.1承租方租赁场地仅用于：办公、会议、休闲等合法用途。

6.2承租方不得将租赁场地用于：违法活动、危险物品储存、餐饮服务等。

第七条场地使用规则

7.1承租方应遵守国家法律法规及租赁场地所在地的相关规定。

7.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、设施及用途。

7.3承租方应妥善保管租赁场地内的设施，损坏或丢失应赔偿相应损失。

7.4承租方不得在租赁场地内进行任何有碍公共安全、环境卫生及影响他人正常使用的行为。

第一部分：合同如下：

第八条装修及设施

8.1出租方保证租赁场地在租赁期限内的基本设施齐全，符合租赁用途的要求。

8.2承租方不得擅自对租赁场地进行装修，如需装修，应提前日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

8.3装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响出租方及他人的正常使用。

8.4装修完成后，承租方应确保装修符合出租方要求，并承担所有装修费用。

第九条场地维护及保养

9.1承租方应保持租赁场地内的清洁卫生，定期进行清洁工作。

9.2承租方应合理使用租赁场地内的设施，如设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

9.3出租方应负责租赁场地内的公共设施维修，但承租方造成的损坏除外。

第十条违约责任

10.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

10.2如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.3如出租方未按约定提供租赁场地或设施，承租方有权要求赔偿损失。

10.4如因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际损失承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件一：租赁场地平面图及具体位置。

14.2本合同附件二：其他相关文件及协议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方、保险代理方等，具体指在合同履行过程中，因特殊需求或协议而介入合同关系的任何外部实体。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.2甲乙双方应将第三方介入的意向及协议内容通知对方，并取得对方的书面确认。

2.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。

第三条第三方职责

3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。

3.2第三方应确保其提供的服务或履行职责的行为符合相关法律法规和行业标准。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。

4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。

第五条第三方义务

5.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。

第六条第三方责任限额

6.1第三方