二零二四年度办公场地租赁合同范本（含装修费）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公场地租赁合同范本（含装修费）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地地址
2.2.场地面积
2.3.场地用途
2.4.场地结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.装修及设施设备
5.1.装修要求
5.2.装修费用
5.3.设施设备清单
6.使用规定
6.1.场地使用范围
6.2.场地使用限制
6.3.场地维护责任
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.其他约定
11.1.不可抗力条款
11.2.法律适用
11.3.合同附件
12.合同签订及生效
12.1.合同签订日期
12.2.合同生效日期
13.合同附件
13.1.场地平面图
13.2.装修方案
13.3.设施设备清单
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx
2.租赁场地基本情况
2.1场地地址：省市区街道号A栋1楼
2.2场地面积：500平方米
2.3场地用途：办公用途
2.4场地结构：框架结构，室内高度3米，可容纳办公桌椅50套
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：每月底前通过银行转账支付至出租方指定账户
4.3租金支付时间：每月一天前支付当月租金
5.装修及设施设备
5.1装修要求：装修需符合办公用途，不得破坏原有建筑结构，装修后需经出租方验收合格。
5.2装修费用：装修费用由承租方承担，总额不超过人民币50万元。
5.3设施设备清单：
办公桌椅50套
电脑50台
打印机5台
传真机2台
复印机2台
6.使用规定
6.1场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行办公活动。
6.2场地使用限制：不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构。
6.3场地维护责任：承租方负责租赁场地内的日常维护和保养，确保场地整洁、安全。
7.违约责任
7.1出租方违约责任：
7.1.1如出租方未按约定提供场地或设施设备，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
7.1.2如出租方未按约定收取租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
7.2承租方违约责任：
7.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
7.2.2如承租方擅自改变场地结构或用途，或使用场地进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
省市仲裁委员会
省市人民法院
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1合同任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。
9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同。
9.2合同解除程序
9.2.1解除合同一方应提前三十日以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。
9.2.2合同解除后，双方应