二零二四年度拆迁安置房直接买卖合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度拆迁安置房直接买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.拆迁安置房基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.买卖双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.2房屋验收
7.房屋产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2产权证办理
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲方将拆迁安置房出售给乙方，乙方购买该房屋，双方的权利义务及交易相关事宜。
第二条双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：____________________
联系电话：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：____________________
联系电话：____________________
第三条拆迁安置房基本情况
3.1房屋位置
房屋所在地址：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
3.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
3.4房屋权属
房屋权属证明文件编号：____________________
第四条买卖双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件；
甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。
4.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；
乙方有义务按照合同约定支付购房款；
乙方有义务在房屋交付后按照相关法律法规使用房屋。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
房屋交易价格为：人民币____________________元整。
5.2支付方式
购房款支付方式：____________________
5.3付款时间
购房款支付时间：____________________
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付
甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收
乙方应在房屋交付后进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。
第七条房屋产权过户手续
7.1过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。
7.2产权证办理
过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权证，并承担相关费用。
第八条交易税费承担
8.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税种及税率按照国家相关法律法规执行。
8.2税费承担
甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，乙方应承担个人所得税、土地增值税等税费。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；
（2）乙方未按合同约定时间支付购房款；
（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。
9.2违约责任
（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）任何一方违约，应向守约方支付合同总金额的__%作为违约金。