二零二四年度工业地产场地及设备租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度工业地产场地及设备租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.租赁场地
2.1场地位置及面积
2.2场地用途
2.3场地权属及使用证明
3.租赁设备
3.1设备名称、型号、数量及规格
3.2设备权属及使用证明
3.3设备维修及保养责任
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.2租金支付方式
4.3违约责任及滞纳金
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付时间
5.2保证金退还条件及程序
6.场地及设备使用规定
6.1使用范围及限制
6.2安全生产责任
6.3环保要求
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件名称及内容
11.2附件效力
12.其他约定事项
12.1双方协商一致的其他约定
12.2其他约定事项的效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人姓名及职务
14.合同附件清单
14.1附件清单内容
14.2附件清单效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1出租方：甲方，全称：工业地产开发有限公司，地址：市区路号。
1.1.2租赁方：乙方，全称：制造有限公司，地址：市区路号。
1.2合同签订日期
1.2.1本合同于2024年1月1日签订。
1.3合同期限
1.3.1本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年12月31日止。
2.租赁场地
2.1场地位置及面积
2.1.1场地位于市区路号，占地面积为10,000平方米。
2.2场地用途
2.2.1场地仅用于乙方生产制造活动。
2.3场地权属及使用证明
2.3.1甲方提供场地所有权证明文件，乙方应遵守国家有关场地使用的法律法规。
3.租赁设备
3.1设备名称、型号、数量及规格
3.1.1设备名称：型号数控机床
3.1.2型号：1000
3.1.3数量：2台
3.1.4规格参数：详见附件《设备清单》。
3.2设备权属及使用证明
3.2.1甲方提供设备所有权证明文件，乙方应遵守国家有关设备使用的法律法规。
3.3设备维修及保养责任
3.3.1乙方负责设备的日常保养和维修，确保设备处于良好状态。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.1.1租金总额：人民币100万元/年。
4.1.2支付时间：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金。
4.3违约责任及滞纳金
4.3.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付时间
5.1.1保证金总额：人民币10万元。
5.1.2支付时间：乙方应在签订合同后的5个工作日内支付保证金。
5.2保证金退还条件及程序
5.2.1保证金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
6.场地及设备使用规定
6.1使用范围及限制
6.1.1乙方只能在甲方指定的范围内使用场地及设备。
6.2安全生产责任
6.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。
6.3环保要求
6.3.1乙方应遵守国家环保法规，确保生产活动不污染环境。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.2争议解决机构
8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1.1甲方未按约定提供场地或设备；
9.1.1.2乙方未按约定支付租金；
9.1.1.3任何一方违反合同约定的重大违约行为；
9.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除程序
9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
11.