二零二四年度合肥商铺租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度合肥商铺租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范
5.2商铺维护责任
5.3商铺设施设备维护
6.商铺装修与改造
6.1装修申请
6.2装修审批
6.3装修费用
6.4装修验收
7.商铺转让与转租
7.1转让申请
7.2转让审批
7.3转让费用
7.4转租申请
7.5转租审批
7.6转租费用
8.商铺经营与收益
8.1经营范围
8.2经营许可
8.3收益分配
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：商铺租赁合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：合肥商业管理有限公司
乙方：企业（或个人）
1.2合同双方地址
甲方地址：合肥市区路号
乙方地址：合肥市区路号
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：合肥购物中心号商铺
2.2商铺地址
商铺地址：合肥市区路号合肥购物中心
2.3商铺面积
商铺面积：100平方米
2.4商铺用途
商铺用途：零售、餐饮等商业用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金金额
租金金额：每月人民币万元整。
3.3租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。
3.4租金调整
租金调整：租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。
4.租金押金
4.1押金金额
押金金额：人民币万元整。
4.2押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
4.3押金退还方式
押金退还方式：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后五个工作日内退还押金。
5.商铺使用与维护
5.1商铺使用规范
商铺使用规范：乙方应按照国家法律法规、商铺用途及甲方规定合理使用商铺。
5.2商铺维护责任
商铺维护责任：商铺日常维护由乙方负责，甲方提供必要的技术支持和协助。
5.3商铺设施设备维护
商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修或更换费用。
6.商铺装修与改造
6.1装修申请
装修申请：乙方需在装修前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行装修。
6.2装修审批
装修审批：甲方应在收到乙方装修申请后五个工作日内进行审批。
6.3装修费用
装修费用：装修费用由乙方承担，甲方提供必要的审批和支持。
6.4装修验收
装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。
7.商铺转让与转租
7.1转让申请
转让申请：乙方需在转让前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行转让。
7.2转让审批
转让审批：甲方应在收到乙方转让申请后五个工作日内进行审批。
7.3转让费用
转让费用：转让费用由乙方承担，甲方提供必要的审批和支持。
7.4转租申请
转租申请：乙方需在转租前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行转租。
7.5转租审批
转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后五个工作日内进行审批。
7.6转租费用
转租费用：转租费用由乙方承担，甲方提供必要的审批和支持。
8.商铺经营与收益
8.1经营范围
经营范围：乙方应在商铺内从事与商铺用途相符的经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。
8.2经营许