二零二四年工业园区场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年工业园区场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维护责任
8.交付与验收
8.1场地交付
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效范围
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：公司
1.1.2承租方：YY企业
1.2双方地址
1.2.1出租方地址：省市区街道号
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
1.3.1出租方联系人：张先生
1.3.2出租方联系电话：138xxxx5678
1.3.3承租方联系人：李女士
1.3.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地位于省市区工业园区内，具体位置为路号。
2.2场地面积
2.2.1场地总面积为1000平方米。
2.3场地用途
2.3.1场地用途为工业生产及仓储。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁终止日期为2027年12月31日。
3.3租赁期限延长
3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1月租金为人民币10万元。
4.2支付方式
4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3支付时间
4.3.1支付时间为每月5日至10日。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1若国家相关政策调整，导致租金上涨，双方应协商调整租金。
5.2调整方式
5.2.1调整租金按国家相关政策执行。
5.3调整频率
5.3.1租金调整频率为每年一次。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.1.1租赁保证金为人民币5万元。
6.2保证金支付方式
6.2.1保证金应在签订本合同时一次性支付。
6.3保证金退还条件
6.3.1租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还。
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行工业生产及仓储活动。
7.2使用限制
7.2.1不得在租赁场地内从事非法活动。
7.2.2不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。
7.3维护责任
7.3.1承租方应负责租赁场地的日常维护和管理。
8.交付与验收
8.1场地交付
8.1.1出租方应于2024年1月1日之前完成租赁场地的交付，确保场地符合合同约定的使用要求。
8.2验收标准
8.2.1验收标准参照国家相关行业标准和租赁场地现状。
8.3验收程序
8.3.1承租方在收到场地后5日内对场地进行验收。
8.3.2验收过程中如发现场地不符合约定，应及时通知出租方，并在10日内进行整改。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金。
9.1.2承租方违反场地使用规则。
9.1.3出租方未按约定交付场地或交付的场地不符合约定。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
9.3.1违约金为每月租金的5%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决