二零二四年度桉树种植基地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度桉树种植基地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
1.3双方联系方式
2.合作背景与目的
2.1项目背景介绍
2.2合作目的及意义
3.基地概况
3.1基地地理位置
3.2基地面积及边界
3.3基地土地性质及用途
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁费用及支付
5.1租赁费用包含内容
5.2费用支付时间节点
5.3违约责任及处理
6.基地使用与管理
6.1基地使用权范围
6.2基地使用规定
6.3基地管理责任
7.投资建设与维护
7.1投资建设责任
7.2基地维护责任
7.3设备维护与更新
8.生产经营与销售
8.1生产经营计划
8.2产品销售渠道
8.3销售利润分成
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件效力
13.其他约定
13.1知识产权归属
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
14.1签署地点
14.2签署日期
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：林业开发有限公司
乙方：农民合作社
1.2双方法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条合作背景与目的
2.1项目背景介绍
鉴于我国桉树产业发展迅速，市场需求旺盛，甲方拥有丰富的桉树种植经验和技术，乙方拥有适宜的种植土地资源。
2.2合作目的及意义
本合作旨在充分发挥甲乙双方的资源优势，共同开展桉树种植项目，实现经济效益和社会效益的双赢。
第三条基地概况
3.1基地地理位置
基地位于省市县，具体地理位置为乡村。
3.2基地面积及边界
基地总面积为1000亩，东至公路，南至河，西至村，北至村。
3.3基地土地性质及用途
基地土地性质为国有土地，用途为林业种植。
第四条租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币100万元，分年度支付，每年支付10万元。
4.3租金调整机制
租金每3年调整一次，根据市场行情和物价水平进行调整。
第五条租赁费用及支付
5.1租赁费用包含内容
租赁费用包含土地租赁费、基础设施建设费、农业投入品费等。
5.2费用支付时间节点
土地租赁费每年支付一次，基础设施建设费在项目启动时支付，农业投入品费根据实际需求支付。
5.3违约责任及处理
如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
第六条基地使用与管理
6.1基地使用权范围
乙方在租赁期限内拥有基地使用权，包括种植、管理、收获等。
6.2基地使用规定
乙方应按照国家法律法规和甲方要求进行种植和管理，确保基地生态环境。
6.3基地管理责任
甲方负责基地的整体规划、技术指导和项目监督；乙方负责基地的具体实施和管理。
第七条投资建设与维护
7.1投资建设责任
甲方负责基地基础设施建设，包括灌溉系统、道路、仓储等。
7.2基地维护责任
乙方负责基地日常维护，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
7.3设备维护与更新
甲方负责基地设备维护和更新，确保设备正常运行。
第八条生产经营与销售
8.1生产经营计划
乙方应根据甲方提供的技术指导和市场需求，制定详细的年度生产经营计划，包括种植面积、树种选择、种植时间等。
8.2产品销售渠道
乙方应积极开拓市场，建立稳定的销售渠道，优先考虑与甲方合作的企业或直接销售给桉木加工企业。
8.3销售利润分成
销售利润按照甲方占60%，乙方占40%的比例分成。利润计算以实际销售价格扣除成本后的净收入为准。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁