二零二四年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁面积

1.6租赁用途

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

2.5租金押金

3.租赁物描述

3.1土地状况

3.2茶树品种

3.3设施设备

3.4茶山环境

4.租赁物使用规范

4.1茶树种植管理

4.2茶叶采摘规定

4.3禁止行为

4.4安全生产要求

5.合同变更

5.1合同期限变更

5.2租金调整

5.3租赁用途变更

5.4合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同解除后的土地归还

9.1土地归还时间

9.2土地归还状态

9.3土地归还费用

10.合同解除后的设施设备处理

10.1设施设备归还时间

10.2设施设备归还状态

10.3设施设备归还费用

11.合同解除后的租金结算

11.1租金结算方式

11.2租金结算时间

11.3租金结算金额

12.合同终止后的土地及设施设备处理

12.1土地及设施设备归还时间

12.2土地及设施设备归还状态

12.3土地及设施设备归还费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释权

14.合同生效与解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同生效日期：____________________

1.4合同期限：自____年__月__日至____年__月__日

1.5合同租赁面积：____亩

1.6租赁用途：用于种植茶叶

第二条租赁费用

2.1租金金额：每年人民币____元整，共计____年，总计人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付当年度租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.3租金支付时间：每年____月____日至____月____日

2.4租金调整机制：在合同有效期内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

2.5租金押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币____元整作为租金押金，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还。

第三条租赁物描述

3.1土地状况：甲方提供的土地位于____，土地面积____亩，地势____，土壤类型____，适宜种植茶叶。

3.2茶树品种：乙方种植的茶树品种为____，甲方提供茶树苗及种植技术指导。

3.3设施设备：甲方提供____等设施设备，乙方在使用过程中应妥善保管。

3.4茶山环境：甲方负责保持茶山环境的整洁与美观，乙方应遵守相关规定，共同维护茶山环境。

第四条租赁物使用规范

4.1茶树种植管理：乙方应按照甲方提供的种植技术指导进行茶树种植和管理，确保茶叶品质。

4.2茶叶采摘规定：乙方应按照甲方规定的采摘时间、采摘标准进行茶叶采摘。

4.3禁止行为：乙方不得在租赁土地上从事与茶叶种植无关的活动，不得破坏土地及设施设备。

4.4安全生产要求：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全。

第五条合同变更

5.1合同期限变更：如需变更合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2租金调整：如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3租赁用途变更：如需变更租赁用途，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.4合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁物、违反安全生产规定等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成