二零二四年度农业示范区场地租赁合同补充协议规范.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
二零二四年度农业示范区场地租赁合同补充协议规范
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同术语解释
2.租赁场地描述
2.1场地位置与面积
2.2场地用途与限制
3.租赁期限与费用
3.1租赁期限
3.2租金支付方式与金额
4.租赁场地使用规则
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用责任
5.租赁场地维护与保养
5.1租赁方责任
5.2出租方责任
6.租赁场地设施与设备
6.1设施与设备清单
6.2设施与设备使用规则
7.租赁场地变更与调整
7.1变更程序
7.2调整方式
8.租赁合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止程序
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
9.2赔偿方式
10.争议解决与法律适用
10.1争议解决方式
10.2法律适用
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同生效与通知
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：租赁场地设施设备清单
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同解除与终止
14.1解除条件
14.2终止程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“本合同”指本《二零二四年度农业示范区场地租赁合同补充协议规范》。
1.1.2“出租方”指甲方，即农业示范区管理单位。
1.1.3“租赁方”指乙方，即承租农业示范区的个人或单位。
1.1.4“租赁场地”指本合同约定的出租方提供给租赁方使用的具体场地。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用租赁场地的起始日至终止日。
1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。
1.1.7“违约责任”指本合同约定的因一方违约行为而产生的责任。
第二条租赁场地描述
2.1场地位置与面积
2.1.1租赁场地位于市区，具体地址为。
2.1.2租赁场地总面积为平方米，包括栋建筑及平方米的室外空间。
2.2场地用途与限制
2.2.1租赁场地主要用于农业示范、种植、养殖等农业相关活动。
2.2.2租赁场地不得用于任何违法活动，如但不限于：制造、储存、销售违禁品、危险品等。
第三条租赁期限与费用
3.1租赁期限
3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.2租金支付方式与金额
3.2.1租金按年支付，租赁方应于每年月日前向出租方支付当年的租金。
3.2.2租金金额为人民币万元/年，租金总额为人民币万元。
第四条租赁场地使用规则
4.1使用范围
4.1.1租赁方可以在租赁场地内进行农业示范、种植、养殖等活动。
4.1.2租赁方有权使用租赁场地内的水、电、暖等基础设施。
4.2使用限制
4.2.1租赁方不得擅自改变租赁场地的用途。
4.2.2租赁方不得在租赁场地内搭建任何建筑物或构筑物。
4.3使用责任
4.3.1租赁方应对其在租赁场地内的活动负责，确保活动安全、合法。
第五条租赁场地维护与保养
5.1租赁方责任
5.1.1租赁方应负责租赁场地的日常维护与保养。
5.1.2租赁方应确保租赁场地设施设备的正常运行。
5.2出租方责任
5.2.1出租方应确保租赁场地设施设备在租赁期间保持良好状态。
5.2.2出租方负责对租赁场地进行定期检查，发现问题及时通知租赁方。
第六条租赁场地设施与设备
6.1设施与设备清单
6.2设施与设备使用规则
6.2.1租赁方应按照设备使用说明书操作设备，确保设备安全运行。
6.2.2租赁方不得擅自拆卸、改装或出售租赁场地内的设施与设备。
第七条租赁场地变更与调整
7.1变更程序
7.1.1如有需要变更租赁场地用途或调整租赁场地面积，租赁方应提前天向出租方提出书面申请。
7.1.2出租方应在收到租赁方申请后天内给予答复。
7.2调整方式
7.2.1租赁场地用途变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。
7.2.2租赁场地面积调整，需按照市场租金标准计算，双方协商确定新的租金金额。
第八条租赁合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1租赁方有严重违约行为，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等。
8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时提供租赁场地、未按时收取租金等。
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争等。
8.2终止程序
8.2.1任何一方需解除合同，应提前天书面通知