二零二四年度先进制造业厂房租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度先进制造业厂房租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁标的
2.1厂房基本情况
2.2厂房配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定
7.2赔偿方式
7.3赔偿标准
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1厂房平面图
12.2其他附件
13.其他约定事项
14.合同签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：有限公司
1.1.2出租方住所：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YY科技有限公司
1.2.2承租方住所：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765
2.租赁标的
2.1厂房基本情况
2.1.1厂房名称：先进制造业厂房
2.1.2厂房地址：省市区路号
2.1.3厂房面积：10000平方米
2.1.4建筑结构：框架结构
2.1.5建成年份：2010年
2.2厂房配套设施
2.2.1供水设施：24小时不间断供水
2.2.2供电设施：三相五线，总容量1000千瓦
2.2.3供暖设施：集中供暖
2.2.4通讯设施：宽带接入，网络覆盖全厂区
2.2.5卫生设施：卫生间、淋浴间、食堂等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币万元整
4.2租金支付方式：每月支付，每月1日前支付当月租金
4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币万元整
5.2押金退还条件：租赁期满，厂房及配套设施无损坏，且租金、滞纳金等费用全部结清
5.3押金退还方式：租赁期满后30日内，出租方将押金无息退还承租方
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围：承租方仅限于在厂房内从事先进制造业相关生产经营活动
6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修
6.3维护责任：厂房及配套设施的日常维护保养由承租方负责
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定：租赁物损坏由双方共同确认，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定
7.2赔偿方式：承租方对损坏的租赁物进行修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定
7.3赔偿标准：按照租赁物原购置价或重置价的相应比例计算赔偿金额
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1.1承租方未按约定支付租金或滞纳金的；
8.1.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成财产损失的；
8.1.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的；