二零二四年度商业办公地点租赁合同，含商务接待及宴会厅.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度商业办公地点租赁合同，含商务接待及宴会厅
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1商业办公地点描述
2.2商务接待及宴会厅描述
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间及方式
4.3违约金条款
5.租赁用途
5.1商业办公用途
5.2商务接待及宴会厅用途
6.合同双方的权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
7.押金及退还
7.1押金金额及缴纳时间
7.2押金退还条件及程序
8.租赁物的维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方保养责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.2违约金计算标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件及补充条款
12.3合同份数及保管
13.其他约定事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：YY公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本情况
2.1商业办公地点描述
2.1.1地点：市区路号栋
2.1.2面积：1000平方米
2.1.3结构：框架结构，共5层
2.1.4配套设施：电梯、中央空调、消防设施等
2.2商务接待及宴会厅描述
2.2.1地点：市区路号栋4楼
2.2.2面积：500平方米
2.2.3配套设施：音响设备、舞台、灯光设备等
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日
3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.2支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，支付方式为银行转账
4.3违约金条款：若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。
5.租赁用途
5.1商业办公用途：承租方用于公司日常办公、会议、接待等商业活动
5.2商务接待及宴会厅用途：用于举办商务活动、宴会、庆典等
6.合同双方的权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用租赁物
6.1.2出租方负责租赁物的维修保养，确保租赁物符合使用要求
6.2承租方权利与义务
6.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途
6.2.2承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁
6.2.3承租方应按时支付租金，不得拖欠
7.押金及退还
7.1押金金额及缴纳时间：租赁合同签订后，承租方需在一个月内向出租方缴纳押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
7.2押金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在一个月内无息退还押金。
8.租赁物的维修与保养
8.1出租方维修责任
8.1.1出租方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等大型设施的维修和维护
8.1.2出租方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和规定
8.2承租方保养责任
8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常保养和清洁
8.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改动需事先取得出租方书面同意
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更
9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件
9.2合同解除条件
9.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同
9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同
10.违约责任
10.1违约情形及处理
10.1.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同
10.1.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同
10.2违约金计算标准
10.