二零二四年度办公楼物业设施设备更新与租赁服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度办公楼物业设施设备更新与租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业设施设备更新内容
2.1更新项目名称
2.2更新项目数量
2.3更新项目规格型号
2.4更新项目预算
3.物业设施设备租赁服务内容
3.1租赁项目名称
3.2租赁项目数量
3.3租赁项目规格型号
3.4租赁项目期限
4.物业设施设备更新与租赁服务费用
4.1更新项目费用
4.2租赁项目费用
4.3预付款比例
4.4付款方式
4.5付款时间
5.物业设施设备验收与交付
5.1验收标准
5.2验收时间
5.3交付条件
5.4交付时间
6.物业设施设备维护与管理
6.1维护责任
6.2维护内容
6.3维护费用
6.4维护时间
7.物业设施设备租赁期限
7.1租赁期限
7.2租赁期限变更
7.3租赁期限终止
8.物业设施设备更新与租赁服务费用调整
8.1费用调整原则
8.2费用调整方式
8.3费用调整时间
9.物业设施设备更新与租赁服务违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同备案时间
13.合同附件
13.1附件一：物业设施设备清单
13.2附件二：物业设施设备更新项目预算表
13.3附件三：物业设施设备租赁服务费用明细表
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.物业设施设备更新内容
2.1更新项目名称
2.1.1中央空调系统更新
2.1.2电梯设备更新
2.1.3照明系统更新
2.2更新项目数量
2.2.1中央空调系统：2套
2.2.2电梯设备：2部
2.2.3照明系统：1000套
2.3更新项目规格型号
2.3.1中央空调系统：品牌型号
2.3.2电梯设备：品牌型号
2.3.3照明系统：品牌型号
2.4更新项目预算
2.4.1中央空调系统：人民币100万元
2.4.2电梯设备：人民币80万元
2.4.3照明系统：人民币20万元
3.物业设施设备租赁服务内容
3.1租赁项目名称
3.1.1办公桌椅租赁
3.1.2办公设备租赁
3.1.3办公家具租赁
3.2租赁项目数量
3.2.1办公桌椅：100套
3.2.2办公设备：50套
3.2.3办公家具：200件
3.3租赁项目规格型号
3.3.1办公桌椅：品牌型号
3.3.2办公设备：品牌型号
3.3.3办公家具：品牌型号
3.4租赁项目期限
3.4.1办公桌椅：租赁期限为1年
3.4.2办公设备：租赁期限为1年
3.4.3办公家具：租赁期限为1年
4.物业设施设备更新与租赁服务费用
4.1更新项目费用
4.1.1中央空调系统：人民币100万元
4.1.2电梯设备：人民币80万元
4.1.3照明系统：人民币20万元
4.2租赁项目费用
4.2.1办公桌椅：人民币10万元/年
4.2.2办公设备：人民币5万元/年
4.2.3办公家具：人民币8万元/年
4.3预付款比例
4.3.1更新项目：预付款比例为合同总金额的30%
4.3.2租赁项目：预付款比例为合同总金额的30%
4.4付款方式
4.4.1更新项目：分三期付款，首期付款为合同总金额的30%，中期付款为合同总金额的40%，尾期付款为合同总金额的30%
4.4.2租赁项目：按年支付，每年支付合同总金额的100%
4.5付款时间
4.5.1更新项目：首期付款时间为合同签订后10个工作日内，中期付款时间为合同签订后6个月，尾期付款时间为合同签订后12个月
4.5.2租赁项目：每年支付时间为租赁期限开始后的第一个工作日
5.物业设施设备验收与交付
5.1