二零二四年度XX北京房屋买卖合同交房验收范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度北京房屋买卖合同交房验收范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋交房条件
3.1交房时间
3.2交房标准
3.3交房手续
4.交房验收
4.1验收时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋质量及瑕疵处理
5.1房屋质量保证
5.2房屋瑕疵处理
5.3质量问题责任
6.交付房款及支付方式
6.1房款支付时间
6.2支付方式
6.3付款凭证
7.交付物业及费用
7.1物业交付
7.2物业费用
7.3物业费用支付
8.房屋产权过户
8.1过户时间
8.2过户手续
8.3过户费用
9.交房后维修责任
9.1维修范围
9.2维修责任
9.3维修费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3附件及补充协议效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：____________________
1.1.2买方身份证号码：____________________
1.1.3买方联系方式：____________________
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：____________________
1.2.2卖方身份证号码：____________________
1.2.3卖方联系方式：____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋面积：____________________平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋用途：____________________
3.房屋交房条件
3.1交房时间：____________________
3.2交房标准：房屋须符合国家规定的住宅交付标准，包括但不限于：
3.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；
3.2.2房屋内部装修完整，设施设备齐全；
3.2.3房屋门窗安装完好，无破损；
3.2.4房屋供水、供电、供气、排水、供暖等基础设施正常；
3.2.5房屋周边环境整洁，无安全隐患。
3.3交房手续：
3.3.1卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等合法证明文件；
3.3.2卖方应确保房屋无任何权属纠纷；
3.3.3卖方应确保房屋已缴纳完毕所有相关税费。
4.交房验收
4.1验收时间：交房时间后____个工作日内
4.2验收标准：
4.2.1卖方应按照交房标准提供房屋；
4.2.2买方有权对房屋进行实地查看和验收；
4.2.3验收过程中发现的问题，卖方应在____个工作日内予以修复。
4.3验收程序：
4.3.1买方在验收前应通知卖方；
4.3.2验收时，双方应共同参与；
4.3.3验收完成后，双方应签署验收报告。
5.房屋质量及瑕疵处理
5.1房屋质量保证：
5.1.1卖方保证房屋在交付时符合交房标准；
5.1.2卖方保证房屋在交付后____年内无重大质量问题。
5.2房屋瑕疵处理：
5.2.1验收过程中发现的瑕疵，卖方应在____个工作日内修复；
5.2.2修复后，买方应重新进行验收。
5.3质量问题责任：
5.3.1若房屋存在重大质量问题，卖方应承担相应的责任；
5.3.2若质量问题由买方自身原因造成，卖方不承担责任。
6.交付房款及支付方式
6.1房款支付时间：____________________
6.2支付方式：
6.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；
6.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
6.3付款凭证：
6.3.1买方应保留付款凭证，作为支付房款的证明；
6.3.2卖方应出具收款凭证，作为收