二零二四年度茶庄茶叶种植基地租赁承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度茶庄茶叶种植基地租赁承包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.租赁承包标的物
2.1茶叶种植基地概况
2.2土地面积与位置
2.3土地用途与性质
3.租赁承包期限
3.1租赁承包起始时间
3.2租赁承包结束时间
3.3租赁承包延期条款
4.租金支付
4.1租金总额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.茶叶种植管理
5.1种植品种与数量
5.2种植技术要求
5.3病虫害防治
5.4茶叶采摘标准
6.基地维护与保养
6.1基地设施维护
6.2土地水土保持
6.3环境保护
7.茶叶产品销售
7.1销售渠道
7.2销售价格
7.3销售收益分配
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.不可抗力条款
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的责任
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：茶叶种植基地地图
13.2附件二：种植技术规范
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同文本效力
14.3合同签署
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同终止日期：____年____月____日
第二条租赁承包标的物
2.1茶叶种植基地概况
本合同租赁承包的茶叶种植基地位于____________________，占地面积为____亩，地形地貌为____________________。
2.2土地面积与位置
具体位置：____________________
实际占地面积：____亩
2.3土地用途与性质
土地用途：茶叶种植
土地性质：集体土地
第三条租赁承包期限
3.1租赁承包起始时间：____年____月____日
3.2租赁承包结束时间：____年____月____日
3.3租赁承包延期条款
如需延期，甲方应在合同到期前一个月向乙方提出，经双方协商一致，可签订延期合同。
第四条租金支付
4.1租金总额：人民币____元整
4.2租金支付方式
乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每年的____月____日。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
第五条茶叶种植管理
5.1种植品种与数量
种植品种：____________________
种植数量：____亩
5.2种植技术要求
乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植，确保茶叶品质。
5.3病虫害防治
乙方应定期对茶园进行病虫害防治，确保茶园生态环境。
5.4茶叶采摘标准
采摘标准：____________________
第六条基地维护与保养
6.1基地设施维护
乙方负责茶园内水渠、道路等基础设施的维护保养。
6.2土地水土保持
乙方应采取有效措施，防止水土流失。
6.3环境保护
乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，保护茶园生态环境。
第七条茶叶产品销售
7.1销售渠道
乙方负责茶叶产品的销售，销售渠道包括____________________。
7.2销售价格
销售价格由双方协商确定，具体价格见附件。
7.3销售收益分配
销售收益按照____________________比例分配给甲方和乙方。
第八条保密条款
8.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。
8.2保密期限
本合同签订之日起至合同终止后____年，乙方对保密内容承担保密义务。
8.3违约责任
若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条不可抗力条款
9.1