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租赁中介费合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（中介方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供房屋租赁中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.位置：甲方委托乙方寻找的租赁房屋位于______________________（详细地址）。

2.面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.户型：______室______厅______厨______卫。

4.装修状况：______________________（如精装修、简装修、毛坯等）。

（二）租赁要求

1.租赁用途：甲方租赁该房屋的用途为______________________（如居住、办公等）。

2.租赁期限：甲方期望的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金范围：甲方能够接受的月租金范围为______元至______元。

4.押金要求：甲方要求租赁房屋的押金不超过______元。

（三）服务内容

乙方负责为甲方提供以下房屋租赁中介服务：

1.根据甲方的要求，寻找符合条件的房屋，并安排甲方实地看房。

2.协助甲方与房屋所有权人或其授权代理人进行租赁合同的洽谈、协商及签订。

3.对租赁合同中涉及的条款进行审查，确保甲方的合法权益得到保障。

4.在租赁过程中，为甲方提供必要的咨询和协助，解答甲方关于租赁事宜的疑问。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁中介服务。

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和了解。

在租赁过程中，如发现乙方存在违约行为或提供虚假信息，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.义务

向乙方如实提供个人身份信息、租赁需求及其他相关信息，并保证所提供信息的真实性和合法性。

按照乙方的安排按时参加实地看房，对乙方推荐的房屋进行认真考察和评估。

在乙方协助下与房屋所有权人或其授权代理人签订租赁合同后，按照合同约定履行支付租金、押金及其他费用的义务。

尊重乙方的中介服务工作，积极配合乙方完成租赁交易的各项手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。

对甲方的租赁需求和个人信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。

2.义务

按照本协议约定，积极、认真地为甲方寻找符合要求的房屋，并及时通知甲方实地看房。

向甲方如实介绍房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报房屋的重要信息，如房屋质量问题、周边环境问题等。

在租赁合同洽谈、协商及签订过程中，为甲方提供专业的法律建议和指导，维护甲方的合法权益。

协助甲方办理租赁合同登记备案等相关手续，并及时向甲方反馈办理进度。

在租赁期限内，如甲方与房屋所有权人或其授权代理人发生纠纷，乙方应积极协助甲方解决。

三、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

甲方应向乙方支付的中介服务费用为甲方与房屋所有权人或其授权代理人签订的租赁合同中约定的首年租金总额的______%。

（二）支付方式

1.甲方应在与房屋所有权人或其授权代理人签订租赁合同后的______个工作日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方收到甲方支付的中介服务费用后，应向甲方开具合法有效的发票。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

2.若甲方在签订租赁合同后，未经乙方书面同意擅自解除租赁合同或变更租赁条件，导致乙方无法完成中介服务的，甲方应按照本协议约定的中介