二零二四年度车库租赁与停车场照明设施合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度车库租赁与停车场照明设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.车库租赁范围
2.2.停车场照明设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
4.4.逾期付款处理
5.车库及照明设施使用规定
5.1.使用范围
5.2.使用时间
5.3.使用规则
5.4.禁止行为
6.车库及照明设施维护保养
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用承担
7.车库及照明设施保险
7.1.保险范围
7.2.保险金额
7.3.保险费用承担
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除与终止的程序
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效与备案
11.1.合同生效条件
11.2.合同备案
12.其他约定事项
12.1.违约金
12.2.合同附件
12.3.合同解释
13.合同变更与解除
13.1.合同变更条件
13.2.合同解除条件
13.3.合同变更与解除的程序
14.合同解除后的处理
14.1.车库及照明设施返还
14.2.租金结算
14.3.违约责任承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方住所：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：汽车销售有限公司
1.2.2.承租方住所：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁标的物
2.1.车库租赁范围
2.1.1.车库位于省市区路号，建筑面积为100平方米。
2.1.2.车库用于停放各类汽车，包括但不限于轿车、货车等。
2.2.停车场照明设施
2.2.1.停车场内安装有LED照明灯具，保证夜间及恶劣天气下的照明需求。
2.2.2.照明设施由出租方负责维护和管理。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限延长
3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
3.3.2.延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币5000元。
4.2.支付方式
4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.2.2.支付方式为银行转账。
4.3.付款时间
4.3.1.付款时间为每月5日。
4.3.2.逾期付款的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
5.车库及照明设施使用规定
5.1.使用范围
5.1.1.承租方有权在租赁期限内使用车库及照明设施。
5.1.2.使用范围限于车库及照明设施本身。
5.2.使用时间
5.2.1.承租方可在白天及夜间使用车库及照明设施。
5.2.2.禁止在夜间使用照明设施进行非法活动。
5.3.使用规则
5.3.1.承租方应爱护车库及照明设施，不得损坏或擅自改动。
5.3.2.承租方不得将车库及照明设施转租、转借或用于其他用途。
5.4.禁止行为
5.4.1.禁止在车库内进行非法活动。
5.4.2.禁止在车库内堆放易燃易爆物品。
6.车库及照明设施维护保养
6.1.出租方责任
6.1.1.出租方负责车库及照明设施的日常维护和保养。
6.1.2.出租方应及时修复车库及照明设施损坏的部分。
6.2.承租方责任
6.2.1.承租方应合理使用车库及照明设施，避免损坏。
6.2.2.承租方发现车库及照明设施损坏时，应及时通知出租方。
6.3.维修费用承担
6.3.1.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
6.3.2.因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.出租方未按合同约定提供车库及照明设施的，应向承