商务中心场地使用与服务协议.doc

商务中心场地使用与服务协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一章总则

第一条协议双方

1.1甲方系商务中心场地（以下简称“场地”）的所有权人，有权出租场地给乙方使用。

1.2乙方愿意租赁甲方场地进行商务活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲方出租场地给乙方使用的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2本协议旨在规范商务中心场地的使用与服务，提高场地使用效率。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.2协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

第四条场地描述

4.1场地位于______，总面积为______平方米，具体用途为______。

4.2场地包括以下设施：______。

4.3甲方保证场地在协议有效期内符合国家相关法律法规的要求。

第二章场地使用

第五条场地使用范围

5.1乙方仅可在甲方提供的场地内进行商务活动，不得改变场地用途。

5.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租户的正常使用。

第六条场地使用时间

6.1乙方有权在每日______至______时间段内使用场地。

6.2乙方需在规定时间内完成场地的使用，不得擅自延长使用时间。

第七条场地维护与管理

7.1乙方应爱护场地内的设施，不得损坏。

7.2乙方应保持场地内环境的整洁，如需清洁服务，可向甲方提出申请，费用由乙方承担。

7.3甲方负责场地的日常维护与管理，保证场地设施的正常运行。

第八条乙方责任

8.1乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地进行任何违法活动。

8.2乙方应合理使用场地，不得浪费资源。

8.3乙方应配合甲方进行场地管理，接受甲方提出的合理要求。

第九条甲方责任

9.1甲方应保证场地设施的安全、完好，及时修复损坏的设施。

9.2甲方应提供必要的场地服务，包括但不限于清洁、维修等。

9.3甲方应按照协议约定，保障乙方的合法权益。

第三章场地费用

第十条场地租金

10.1乙方应按照本协议约定的租金标准支付场地租金。

10.2场地租金支付方式为______，支付时间为______。

第十一条其他费用

11.1乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

11.2甲方应在每月______日前向乙方提供上月的费用清单。

第四章保密条款

第十二条保密内容

12.1双方对本协议内容及场地使用过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。

12.2保密期限自本协议生效之日起至______年。

第五章协议变更与解除

第十三条协议变更

13.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2协议变更不影响已发生的权利义务。

第十四条协议解除

14.1双方在协议有效期内，如遇不可抗力等原因，可协商解除本协议。

14.2协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

第六章场地设施与设备

第十五条设施与设备清单

15.1本协议所指场地设施包括但不限于：______。

15.2本协议所指场地设备包括但不限于：______。

15.3甲方应保证设施与设备在乙方租赁期间处于良好运行状态。

第十六条设施与设备的维护

16.1乙方在使用过程中，应爱护甲方提供的设施与设备，不得擅自拆除或改动。

16.2对于正常磨损造成的设备损耗，乙方应及时向甲方报备并承担相应的维修费用。

16.3对于人为损坏或不当使用导致的设施与设备损坏，乙方应负责赔偿。

第十七条设施与设备的损坏赔偿

17.1若乙方造成设施与设备损坏，除按照第十六条进行赔偿外，还需承担甲方因此产生的直接经济损失。

17.2乙方在租赁期间不得转让或出租设施与设备给第三方使用。

第十八条甲方对设施与设备的维护义务

18.1甲方应在设施与设备发生故障时，尽快进行维修，保证乙方正常使用。

18.2甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的维修请求，但需在合理期限内响应。

第七章违约责任

第十九条甲方违约责任

19.1甲方未能按时交付场地，或未保持场地设施与设备的正常使用状态，应向乙方支付违约金，金额为______。

第二十条乙方违约责任

20.1乙方未能按时支付场地租金，每逾期一日，应向甲方支付______作为滞纳金。

20.2乙方违反协议使用场地，造成第三方损失或甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第八章场地使用规则

第二十一条使用规则

21.1乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的相关使用规则，包括但不限于场地的清洁、安全、消防等。

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