怡高物业管理顾问合同文本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
怡高物业管理顾问合同文本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1物业管理顾问服务内容
2.2服务范围界定
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务质量要求
4.1服务质量标准
4.2质量监督与考核
4.3质量问题处理
5.物业管理顾问职责
5.1顾问职责范围
5.2顾问工作流程
5.3顾问工作要求
6.信息保密与知识产权
6.1信息保密义务
6.2知识产权归属
6.3违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：物业管理顾问服务内容明细
10.2附件二：物业管理顾问服务费用明细
10.3附件三：其他相关文件
11.合同履行与变更
11.1合同履行方式
11.2合同变更条件
11.3合同变更程序
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除或终止后的财产结算
12.2合同解除或终止后的债权债务处理
12.3合同解除或终止后的其他事项处理
13.合同解除与终止后的责任承担
13.1合同解除或终止后的责任承担方式
13.2合同解除或终止后的责任赔偿标准
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]
1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]
1.1.3甲方单位名称：[单位名称]
1.1.4甲方单位注册地址：[注册地址]
1.1.5甲方单位联系电话：[联系电话]
1.1.6甲方单位电子邮箱：[电子邮箱]
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间：[年月日]
1.2.2合同订立地点：[地点]
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署合同文本；
1.3.2甲方支付首期服务费用；
1.3.3合同自双方签署之日起生效。
2.服务内容与范围
2.1物业管理顾问服务内容
2.1.1提供物业管理相关法律法规咨询；
2.1.2制定物业管理方案及实施计划；
2.1.3物业管理项目现场巡查及问题整改；
2.1.4物业管理项目财务预算及审计；
2.1.5物业管理项目合同签订及履行监督；
2.2服务范围界定
2.2.1服务范围限于甲方物业管理项目；
2.2.2服务范围不包括甲方物业管理项目以外的其他业务；
2.2.3服务范围以本合同附件一《物业管理顾问服务内容明细》为准。
2.3服务期限
2.3.1服务期限为[年月日]至[年月日]；
2.3.2服务期限自合同生效之日起计算。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用标准
3.1.1服务费用总额为人民币[元]；
3.1.2服务费用按年度支付，每年[元]；
3.1.3服务费用包含但不限于物业管理顾问服务、咨询、现场巡查等费用。
3.2费用支付方式
3.2.1甲方应在合同生效之日起[天]内支付首期服务费用；
3.2.2甲方应在每个服务年度开始前支付当年的服务费用；
3.2.3甲方应按照约定的支付方式进行支付。
4.服务质量要求
4.1服务质量标准
4.1.1物业管理顾问应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务质量；
4.1.2物业管理顾问应确保服务内容完整、准确、及时；
4.1.3物业管理顾问应定期向甲方汇报工作进展及存在问题。
4.2质量监督与考核
4.2.1甲方有权对物业管理顾问的服务质量进行监督；
4.2.2甲方有权对物业管理顾问进行定期考核；
4.2.3甲方应将考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。
4.3质量问题处理
4.3.1物业管理顾问应及时处理甲方提出的服务质量问题；
4.3.2物业管理顾问应在接到甲方问题反馈后[天]内给予答复；
4.3.3如因物业管理顾问原因导致服务质量问题，甲方有权要求物业管理顾问承担相应责任。
5.物业管理顾问职责
5.1顾问职责范围
5.1.1负责物业管理顾问服务的整体规划、组织实施及监督；
5.1.2负责与甲