二零二四版体育场馆物业管理与服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四版体育场馆物业管理与服务协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或负责人
1.2协议双方的联系方式
2.体育场馆的基本情况
2.1体育场馆的名称、位置、面积、设施等
2.2体育场馆的使用性质
3.物业管理与服务内容
3.1物业管理的基本要求
3.2服务项目的具体内容
3.3服务标准与规范
4.物业管理费用的收取与支付
4.1物业管理费用的构成
4.2物业管理费用的收取方式
4.3物业管理费用的支付期限
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任的承担
5.2争议解决方式
5.3争议解决机构的选定
6.合同的解除与终止
6.1合同解除的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同解除或终止的程序
7.合同的生效与解除
7.1合同生效的条件
7.2合同解除的条件
8.保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密义务
8.3违反保密义务的责任
9.通知与送达
9.1通知的方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.合同的附件与补充
10.1合同附件的内容
10.2合同补充的内容
11.其他约定事项
11.1双方共同约定的其他事项
11.2不可抗力
12.合同的生效日期
13.合同的修改与补充
13.1合同修改的程序
13.2合同补充的程序
14.合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1协议双方名称：甲方（体育场馆所有权人或管理者）、乙方（物业管理与服务提供商）
1.2协议双方地址：甲方地址、乙方地址
1.3协议双方法定代表人或负责人：甲方法定代表人/负责人姓名、乙方法定代表人/负责人姓名
1.4协议双方联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话，甲方电子邮箱、乙方电子邮箱
2.体育场馆的基本情况
2.1体育场馆名称：体育场馆
2.2体育场馆位置：市区路号
2.3体育场馆面积：平方米
2.4体育场馆设施：室内篮球场、室外网球场、健身房等
3.物业管理与服务内容
3.1物业管理的基本要求：乙方应按照国家及地方有关物业管理法规、规范和标准，对体育场馆进行全面的物业管理。
3.2服务项目的具体内容：包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保卫、绿化养护等。
4.物业管理费用的收取与支付
4.1物业管理费用的构成：物业管理费用包括日常运行维护费、设施设备更新改造费、公共事业费等。
4.2物业管理费用的收取方式：乙方每月根据实际发生费用向甲方收取物业管理费用。
4.3物业管理费用的支付期限：甲方应在每月的支付期限内将物业管理费用支付给乙方。
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.3争议解决机构的选定：双方同意选定仲裁委员会作为本合同的争议解决机构。
6.合同的解除与终止
（1）对方严重违反本合同约定；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）合同解除。
6.3合同解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前通知对方，并按照法律规定办理相关手续。
8.保密条款
8.1保密信息的范围：包括但不限于体育场馆的经营数据、用户信息、物业管理方案、技术资料等。
8.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.通知与送达
9.1通知的方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件、传真等方式发送。
9.2送达地址：书面通知的送达地址为双方在合同中指定的地址。
9.3送达时间：通知发出后，以收到通知的日期为送达日期。如果通过邮件发送，以邮戳日期为准。
10.合同的附件与补充
10.1合同附件的内容：包括但不限于物业管理细则、服务项目清单、费用明细表等。
10.2合同补充的内容：任何对本合同的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的一部分。
11.其他约定事项
11.1双方共同约定的其他事项：包括但不限于合同签订后的变更、补充、解除或终