小产权房屋买卖合同书2025年通用-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
小产权房屋买卖合同书2025年通用1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.2支付方式
6.房屋过户与登记
6.1过户手续
6.2登记手续
7.付款时间与违约责任
7.1付款时间
7.2违约责任
8.交付与验收
8.1交付时间
8.2验收标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任与赔偿
11.1违约责任
11.2赔偿方式
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《小产权房屋买卖合同书》。
1.1.2“买卖双方”指本合同中卖方和买方。
1.1.3“房屋”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产。
1.1.4“房屋权属证明”指卖方提供的房屋所有权证书或其他合法证明文件。
1.2解释
1.2.1本合同中所有条款均应按照本合同所附定义进行解释。
1.2.2如对本合同定义有争议，应以行业习惯和法律法规为准。
第二条双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全称：[买方全称]
2.1.2买方地址：[买方地址]
2.1.3买方联系方式：[买方联系方式]
2.2卖方信息
2.2.1卖方全称：[卖方全称]
2.2.2卖方地址：[卖方地址]
2.2.3卖方联系方式：[卖方联系方式]
第三条房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落：[具体地址]
3.1.2房屋结构：[房屋结构]
3.1.3房屋面积：[房屋面积]
3.1.4房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋权属证明
3.2.1卖方承诺房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2.2卖方应向买方提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。
第四条买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明。
4.1.2买方应按约定支付房屋价款。
4.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。
4.2卖方权利与义务
4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.2.2卖方应按约定时间交付房屋。
4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。
第五条房屋价格与支付方式
5.1房屋价格
5.1.1房屋总价为人民币[房屋总价]元整。
5.2支付方式
5.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付房屋总价款的[具体比例]作为定金。
5.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的[具体比例]。
5.2.3买方应在房屋过户登记后支付房屋总价款的[具体比例]。
第六条房屋过户与登记
6.1过户手续
6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。
6.1.2买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。
6.2登记手续
6.2.1卖方应协助买方办理房屋登记手续。
6.2.2买方应承担房屋登记过程中产生的相关费用。
第七条付款时间与违约责任
7.1付款时间
7.1.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付房屋总价款的[具体比例]作为定金。
7.1.2买方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的[具体比例]。
7.1.3买方应在房屋过户登记后支付房屋总价款的[具体比例]。
7.2违约责任
7.2.1如买方未按约定支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]。
7.2.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]。
7.2.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
第八条交付与验收
8.1交付时间
8.1.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋交付给买方。
8.1.2房屋交付时间以卖方实际交付房屋的时间为准。
8.2验收标准
8.2.1买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。
8.2.2验收标准应包括房屋的结构安全、设施设备、装修状况等。
8.2.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问